Дело № 2-427/2023
УИД: 43RS0035-01-2023-000602-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2023 года гор. Советск
Кировской области
Советский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовых И.Н.,
при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2023 по заявлению администрации муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание гаража, общей площадью 747,9 кв.м., кадастровый номер № местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение, <...> строение 9, год завершения строительства объекта недвижимости – 1968.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании заявления администрации муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области указанный объект недвижимости принят на учёт в качестве бесхозяйного. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Собственника у данного бесхозяйного объекта недвижимого имущества не имеется. Согласно информации Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области указанный объект в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учтен. Согласно информации Министерства имущественных отношений Кировской области сведения о вышеуказанном объекте в реестре государственного имущества Кировской области отсутствуют. Согласно выпискам из реестра муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области данное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области. На основании ответов КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» сведений о собственнике указанного объекта не имеется. Спор о праве отсутствует, так как вышеуказанный объект не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном порядке. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п.3 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, следовательно, администрация сельского поселения является органом, уполномоченным управлять таким муниципальным имуществом. Просит признать право муниципальной собственности на здание гаража, общей площадью 747,9 кв.м., кадастровый номер 43:31:320202:218, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение, <...> строение 9, год завершения строительства объекта недвижимости – 1968.
В судебное заседание представитель заявителя - администрации муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение, <...> строение 9, отсутствуют записи о правах. 24.10.2022 объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйного имущества от 18.10.2022.
Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, надлежащим образом извещённых о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок принятия на учет объекта недвижимого имущества, определен действующим с 01 января 2017 года Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Перечень документов и состав содержащихся в них сведений, направляемых или предоставляемых в орган регистрации прав в целях постановки на учёт бесхозяйного недвижимого имущества, установлены Правилами №1532.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями) (пункт 30 Правил № 1532).
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что право собственности на объект - здание гаража, общей площадью 747,9 кв.м., кадастровый номер № местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение, <...> строение 9, год завершения строительства объекта недвижимости – 1968, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно информации министерства имущественных отношений Кировской области № 2-427/2023 от 26.10.2023 рассматриваемый объект не числятся в реестре государственного имущества Кировской области.
Как следует из информации № 07-4082 от 10.11.2023, представленной администрацией муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, вышеуказанный объект не являются муниципальной собственностью муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области и не числятся в реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области.
В соответствии с информацией МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области № 18-ЕР-04/9465 от 16.10.2023, спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитываются.
По данным архива Советского представительства КОГБУ «БТИ» документов, содержащих сведения о принадлежности объекта недвижимости – здания гаража, расположенного по адресу: <...> строение 9, не имеется, записей о зарегистрированных правах в реестровых книгах не имеется, что подтверждается информацией № 11692/01-23 от 07.11.2023.
В деле имеется технический план на здание гаража, расположенного на территории муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области, в которых также отсутствуют сведения о собственнике указанного объекта недвижимости.
В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи № № от 24.10.2022 о принятии данного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Данный объект недвижимости находится в границах муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области.
Учитывая то, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, расположен на территории муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области, в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки его на учет прошло более года, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования администрации муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области, как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за муниципальным образованием Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на здание гаража, общей площадью 747,9 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение, <...> строение 9, год завершения строительства объекта недвижимости – 1968.
Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.
Судья И.Н. Ефимовых