Дело № 2-1996/2025 КОПИЯ

59RS0027-01-2025-003752-49 04 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Егоровой Н.В.

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.

истца ФИО2

ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3,

третьего лица ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 о признании лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО3 с иском о признании их лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что 28.02.2025 года Управлением жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> с ней заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам ее семьи: ФИО9 (дочь), ФИО10 (внучка), ФИО11 (внук), ФИО1 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО3 (внук) предоставляется в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Указанная квартира представлена истцу ФИО2 и членам ее семьи взамен квартиры по адресу: <адрес>, д.Беркутово, <адрес>, где дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчик ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО3 в спорную квартиру не вселялись, фактически проживают по месту регистрации: <адрес>. В спорную квартиру вселились и проживают истец ФИО2 и третье лицо ФИО9 с несовершеннолетними детьми ФИО10, ФИО11

Наличие в договоре социального найма ответчика с ее несовершеннолетними детьми нарушает законные права и интересы истца, в частности, по оплате коммунальных услуг, прав пользования и распоряжения имуществом.

Свои требования истец обосновывает нормами статей 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 11.08.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечены органы опеки и попечительства (л.д.45).

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования признала. Пояснила, что в спорное жилое помещение с детьми никогда не вселялась, истец приходится ей матерью, спора у них по указанной квартире не имеется. Ответчик с детьми имеют в собственности, по 1/3 доли, жилое помещение по адресу: <адрес>, где и проживают.

Третье лицо ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, в судебном заседании заявленные требования истца поддержала.

Представитель третьего лица - Управления жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили письменные пояснения, согласно которых по заявленным требованиям возражений не имеют, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 46, 52).

Представитель органов опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.46).

Суд, заслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Судом установлено:

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 17.05.2022 года на администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края возложена обязанность предоставить ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО4, ФИО3 по внеочередном порядке в границах Кунгурского муниципального округа <адрес> по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 52,4 кв.м. (л.д. 48-51).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 28.02.2025 года, заключенного между Управлением жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> и ФИО2, истцу и членам ее семьи предоставляется в бессрочное владение и пользование помещение, общей площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>. В жилое помещение, согласно договору, вселяются: ФИО2 (истец), ФИО9 (дочь), ФИО10 (внучка), ФИО11 (внук), ФИО1 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО3 (внук) (л.д. 9-10).

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли, принадлежит жилое помещение, общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 23, 26-33).

Ответчик ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Как следует из пояснений истца в спорное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, по адресу: <адрес> ответчик ФИО7 с несовершеннолетними детьми никогда не вселялась, вещей ее там не имеется.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО1, которая в судебном заседании иск признала в полном объеме (л.д. 53).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал иск, признание иска принято судом, то суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 о признании лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 с несовершеннолетними детьми не вселялась в спорное жилое помещение, предоставленное на всю семью взамен аварийного жилого помещения. Ответчик ФИО1 с несовершеннолетними детьми обеспечены иным жилым помещением на праве собственности, что подтверждается договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-в, <адрес> (л.д.55-56).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения ФИО1 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025 года.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-1996/2025. Дело находится в Кунгурском городском суде.