№

2-338/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Писарчук М.Д., при секретаре Касьянчук А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/2025 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Москаленский районный суд Омской области обратились ФИО4, ФИО5 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указали, что ФИО4 и ФИО5, на праве общей долевой собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована истец - ФИО4 и ответчик - ФИО10. Более восьми лет ответчик не проживает в нашей квартире. В настоящее время с ответчиком мы не общаемся. Нам известно, что в собственности ответчика имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в котором он проживает, просили признать прекратившим право пользования за ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Снять ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик является её бывшим мужем, с момента расторжения брака совместно не проживают, личных вещей в доме ответчика нет. Изначально квартира приобреталась в порядке приватизации, в числе собственников был и ФИО10, в дальнейшем он подарил свою долю сыну – ФИО5

От истца ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО10, третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Москаленскому району в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора ФИО6, полагавшей требования искового заявления подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее – квартира) приобретено по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7 в порядке приватизации в <данные изъяты> году (л.д. 41-44). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 по договору дарения безвозмездно передала в собственность ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру (л.д. 45-48). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения безвозмездно передала в собственность ФИО3 ? долю в праве собственности на квартиру (л.д. 49-50).

Таким образом, долевыми собственниками квартиры в настоящее время являются ФИО4, ФИО5, что подтверждается также сведениями из ЕГРН (л.д. 23-25).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО10 и ФИО4 (л.д. 40).

Согласно сведениям ЕГРН ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ года имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29), однако, согласно адресной справке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 28).

Свидетель ФИО9, в судебном заседании пояснила, что проживает на соседней улице, знакома с ФИО4 и ФИО10, последний длительное время не проживает в квартире, за имуществом следит ФИО4

Ответчиком ФИО10 доказательства наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, заключения договора на пользование жилым помещением не предоставлены, при этом, согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ ему была разъяснена обязанность представления указанных доказательств.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО10 с ФИО4, ФИО5 не проживает, членом их семьи не является, не заключал с собственниками каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании, оснований, предусмотренных ст. 8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением, не имеет. Регистрация ФИО10 является формальной, он утратил права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО10, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Писарчук

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2025