Дело №

52RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.г. Бор Нижегородской области

06 октября 2025 года

Судья Борского городского суда Нижегородской области Григорьева М.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка, прекращения права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником:

- жилого дома, площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ);

- 2/3 доли земельного участка с кадастр. №, площадь 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО5 (отец истца), наследниками земельного участка стали его три сына - истец, ФИО6, ФИО7

ФИО7 наследство после смерти своего отца не принимал, вследствие чего 1/3 доли земельного участка по настоящее время не оформлена надлежащим образом. В настоящее время ФИО7 и ФИО6 (братья истца) нет в живых.

Истец с момента получения в наследство жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически проживает в жилом доме, содержит его и пользуется земельным участком (уже более 20 лет), несет бремя содержания и сохранности имущества: сделал ремонт в доме, подключил газ, поставил теплицу, построил гараж, обрабатывает участок и содержит имущество в надлежащем состоянии, оплачивает налоги на имущество, платит за газ, свет.

Споры и претензии на наследственное имущество со стороны третьих лиц отсутствуют.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

1. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

2. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

От ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО8, в адрес суда представлены заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ранее жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежали ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ., в отношении наследственного имущества которого, было открыто наследственное дело № (л.д. 49-62).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было составлено завещание, согласно которому, он завещал жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> ФИО1 – 2/3 доли и ФИО6 – 1/3 доли, а также двор и баню.

На указанный жилой дом на имя ФИО6 нотариусом Борской нотариальной конторы Нижегородской области ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли.

На указанный жилой дом на имя ФИО1 нотариусом Борской нотариальной конторы Нижегородской области ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на 2/3 доли.

На земельный участок на ФИО6, ФИО7 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении каждого по 1/3 доли.

Согласно актуальной выписке из ЕГРН в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 9-11).

Согласно актуальной выписке из ЕГРН в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано право собственности на 2/3 доли за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12-14).

Право собственности на 1/3 доли спорного земельного участка ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону в установленным законом порядке при жизни зарегистрирована не была.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 84).

У ФИО7 имеются наследники первой очереди - дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 68), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 72), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 75).

От указанных лиц в адрес суда поступили заявления о признании иска каждым из ответчиков, в которых ФИО2, ФИО3 и ФИО8 считают исковые требования обоснованными и законными, считают, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 35, 39, 173 ГПК РФ предъявленный истцом иск признают в полном объеме.

Наследником второй очереди после ФИО2 является его брат ФИО1 (истец по настоящему делу), который наследует в случае отсутствия наследников первой очереди. В рассматриваемом случае наследники первой очереди за открытием наследства после смерти отца не обращались, фактически его не принимали, признают исковые требования ФИО1

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание приведенные положения действующего законодательства и разъяснения по его применению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для принятия признаний ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО8 иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, как следствие, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка, прекращении права долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан УВД <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борский городской суд Нижегородской области.

В окончательной форме решение изготовлено 16 октября 2025 года.

Судья М.В. Григорьева