Дело № 2-566/2025 копия УИД 33RS0015-01-2025-000451-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 14 мая 2025 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С.,

при секретаре судебного заседания Стасюк К.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

старшего помощника прокурора Петушинского района Карабинской М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились суд с иском, уточнив который, указали, что им и ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

В обоснование требований указано, что ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован в 2021 году по его просьбе. В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, соглашений о пользовании указанным жилым помещением сторонами не заключалось.

До настоящего времени ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Определением суда (протокольным) от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статей 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истцы просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес.

Истцы ФИО1, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила удовлетворить требования истцов.

Третье лицо ОМВД России по Петушинскому району, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Старший помощник прокурора Петушинского района Карабинская М.Б. в заключении по делу полагала, что исковые требования ФИО1, ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений статей 3, 7 Федерального закона Российской Федерации от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено следующее.

ФИО1, ФИО3, ФИО на основании договора купли-продажи квартиры от дата являются собственниками (по 1/3 доли каждая) квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес (оборот л.д. 84-85).

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 26-27).

По сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области, ООО «Компания «АльянсСтрой», ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, с дата по настоящее время (л.д. 30, 37).

Согласно справке УУП ОП № 9 ОМВД России по Петушинского району ответчик не проживает в спорном жилом помещении с июня 2023 года (л.д. 8).

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

При этом из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, и материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, личных вещей и другого принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, членом семьи истцов ответчик не является, соглашений о пользовании указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками квартиры не заключалось.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требование ФИО1, ФИО3 о прекращении за ФИО4 права пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования жилым помещением судом не установлено.

В силу статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 (ИНН №), дата года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.

Председательствующий /подпись/ А.С. Гудимов