Дело № 2-2087/2025

86RS0005-01-2025-003067-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи ФИО4, с участием старшего помощника прокурора Сургутского района ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, истцом с целью проживания, зарегистрирован в указанном жилом помещении ответчик ФИО2, который являлся отцом ее супруга ФИО5, умершего в 1994 году. Ответчик проживал в принадлежащем ей жилье несколько месяцев, после чего добровольно, забрав все свои вещи, съехал на новое место жительство. Истец с ответчиком в настоящее время родственные связи не поддерживает, он не является членом семьи истца. Ответчик не несет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные расходы. Ранее истец неоднократно предлагала ему, то есть ФИО2 сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, однако данное требование им выполнено не было. Где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно, связь с ним полностью утеряна. Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма. Предоставила заявление, в котором попросила рассмотреть дело в свое отсутствие

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора Сургутского района ФИО6, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению. суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает, но продолжает значится зарегистрированным по этому месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и никем не оспорены.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчики, как членами семьи, так и бывшим членом семьи истцов не являются. В спорную квартиру они были вселены как бывший муж собственника квартиры и не родственники, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялись.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2025 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА