№ 2-1463/2023 ~ М-1195/2023

14RS0019-01-2023-001587-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 сентября 2023 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при помощнике судьи Сергеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является долевым собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Также сособственниками жилого помещения являются ФИО3 и ФИО3

Ответчик, является бывшим супругом истца, длительное время в квартире не проживает, поэтому его вещей в квартире нет. И расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1, участие не принимала, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие.

Ответчик, ФИО2 о времени и месте судебного заседания считается уведомленным.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора, ФИО3, ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания считается уведомленными.

Прокурор, участвующий в деле, Кожехова С.П., полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО3 являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, что следует из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик состоит по адресу нахождения спорного жилья на регистрационном учете.

Истец утверждает, что ответчик не является бывшим членом ее семьи. Это утверждение не опровергнуто.

Из свидетельства о расторжении брака I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ следует прекращение семейных отношений между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом не установлены притязания ответчика на спорное жилище.

Из акта о непроживании, составленного ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилье с марта 2020 года.

Из доверенностей от ФИО3, ФИО3 выданных на имя ФИО1 следует намерения о продаже долей в спорном жилом помещении.

Из нотариально заверенных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сособственники спорного ФИО3 и ФИО3 не возражают, чтобы ответчика ФИО2 сняли с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего им на праве общей долевой собственности помещения.

Позиция указанных лиц учитывается, поскольку они, как сособственники спорного жилья, вправе высказать свое отношение к праву ответчика проживать в спорном жилом помещении,

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы указанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Таким образом, истец, является долевым собственником спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Другие сособственники жилья против исковых требований не высказались.

С учетом установленных по делу обстоятельств, возможно признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ввиду чего исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес> <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья