Дело №

УИД №RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года <адрес>

Лихославльский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре Ильиной О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 16.08.2022 с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного у чета в квартире. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что зарегистрировал ответчика по просьбе родственников, она никогда в доме не проживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

В соответствии с положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН в отношении объектов недвижимости.

Как следует из ответа отдела АСР УВМ УМВД по Тверской области ФИО2 зарегистрирована с 16.08.2022 по адресу: <адрес>.

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме по адресу: <адрес> <адрес> является административным актом, который не порождает прав ответчика на указанное жилое помещение.

Разрешая спор, суд учитывает, что истец зарегистрировал ответчика по просьбе родственников. Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживала, и не вселялась, ее личных вещей в доме не имеется.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Учитывая вышеизложенное, ФИО1 является надлежащим истцом, и его требование о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Признание ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области.

Председательствующий И.А. Самохвалова

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.

Председательствующий И.А. Самохвалова