Дело № 2-918/2025

18RS0009-01-2025-000487-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Новожиловой Н.Ю., при секретаре Пьянковой А.А.,

с участием ответчика ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Воткинского РОСП УФССП России по УР ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав – исполнитель Воткинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Удмуртской Республике ФИО3 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО5 (далее - ответчик), просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <*****> кадастровый номер объекта: №*** площадью 400 кв.м., зарегистрированный на ФИО5, <дата> г.р.

Требования мотивированы тем, что в производстве Воткинского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по ФИО4 Республике находятся на исполнении исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО5: №*** от 18.07.2023 на основании судебного приказа №2-1529/23 от 29.05.2023 судебного участка № 4 г. ФИО6 по делу № 2- 1529/23 на сумму 8040.74 руб.; №*** от 13.03.2023 на основании судебного приказа № 2-1738/22 от 28.12.2022 судебного участка № 5 г. ФИО6 по делу № 2- 1738/22 на сумму 12199.90 руб.; № 78223/22/18026 от 17.06.2022 на основании исполнительного листа № ФС 040730832 от 07.06.2022 Воткинского районного суда УР по делу № 2-256/2022 на сумму 60 811.39 руб.; № 26104/22/18026 от 04.03.2022 на основании судебного приказа № 2-3239/2021 от 16.08.2021 судебного участка № 4 Индустриального района г. Ижевска УР по делу №2-3239/2021 на сумму 11 691.78 руб.; №*** от 04.03.2022 на основании исполнительного листа № ВС 076335979 от 16.04.2021 судебного участка № 4 г. ФИО6 по делу № 2-2609/20 на сумму 33 600.00 руб.; №*** от 27.04.2021 на основании судебного приказа № 2-3300/20 от 16.12.2020 судебного участка № 4 г. ФИО6 по делу № 2- 3300/20 на сумму 16257.53руб.; № 71093/20/18026 от 18.09.2020 на основании судебного приказа № 2-1060/20 от 12.05.2020 выданного судебным участком Шарканского района УР по делу № 2- 1350/20 на сумму 21001.17 руб.; № 58557/20/18026 от 12.08.2020 на основании судебного приказа № 2-934/2020 от 12.04.2020 судебного участка № 1 г. ФИО6 по делу № 2- 224 2020 на сумму 36 183.25 руб.; №*** от 11.02.2020г на основании судебного приказа № 2-2466/2019 от 15.11.2019 судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска УР по делу № 2-2466/2019 на сумму 23196.32 руб. Для исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем направлены запросы в банки, ГИБДД, ГИМС, гостехнадзор, имущество отсутствует. По данным ФНС должник не работает, денежные средства на счетах отсутствуют. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО5 на праве собственности принадлежит объект недвижимости - земельный участок, кадастровый №***, площадь 400.00 кв.м., адрес: <*****>

Истец судебный пристав – исполнитель Воткинского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике ФИО3, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, представители третьих лиц МУП "ТеплоСервис" города Воткинска, ПАО "Совкомбанк", ООО "Пятый элемент", ООО "ИСКРА" (ООО МКК «Рублевые займы»), ООО "ПКО АСВ", ООО ПКО "РСВ", УФССП России по Удмуртской Республике в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, истец ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, в связи с чем, дело в порядке ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 заявленные требования не признали, дополнительно пояснив, что в настоящее время принимаются меры к отмене судебных актов о взыскании с неё задолженности, единственным источником дохода ответчика является её пенсия, пенсия по инвалидности, доплаты, имеет участок в <*****> и нежилой летний домик на данном участка, гараж, реализовать который не получилось, на земельном участке, на который судебный пристав просит обратить взыскание расположены жилой дом, баня и две теплицы, данное жилье является для неё единственным, желает погасить задолженность, полагают, что нельзя обращать взыскание на землю, если на земельном участке есть объекты недвижимости.

Огласив и исследовав материалы дела, и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на исполнении Воткинского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Удмуртской Республике находятся на исполнении исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО1: №*** от 18.07.2023 на основании судебного приказа №2-1529/23 от 29.05.2023 судебного участка № 4 г. ФИО6 по делу № 2- 1529/23 на сумму 8040.74 руб.; №*** от 13.03.2023 на основании судебного приказа № 2-1738/22 от 28.12.2022 судебного участка № 5 г. ФИО6 по делу № 2- 1738/22 на сумму 12199.90 руб.; №*** от 17.06.2022 на основании исполнительного листа № ФС 040730832 от 07.06.2022 Воткинского районного суда УР по делу № 2-256/2022 на сумму 60 811.39 руб.; №*** от 04.03.2022 на основании судебного приказа № 2-3239/2021 от 16.08.2021 судебного участка № 4 Индустриального района г. Ижевска УР по делу №2-3239/2021 на сумму 11 691.78 руб.; №*** от 04.03.2022 на основании исполнительного листа № ВС 076335979 от 16.04.2021 судебного участка № 4 г. ФИО6 по делу № 2-2609/20 на сумму 33 600.00 руб.; №*** от 27.04.2021 на основании судебного приказа № 2-3300/20 от 16.12.2020 судебного участка № 4 г. ФИО6 по делу № 2- 3300/20 на сумму 16257.53руб.; №*** от 18.09.2020 на основании судебного приказа № 2-1060/20 от 12.05.2020 выданного судебным участком Шарканского района УР по делу № 2- 1350/20 на сумму 21001.17 руб.; №*** от 12.08.2020 на основании судебного приказа № 2-934/2020 от 12.04.2020 судебного участка № 1 г. ФИО6 по делу № 2- 224 2020 на сумму 36 183.25 руб.; №*** от 11.02.2020г на основании судебного приказа № 2-2466/2019 от 15.11.2019 судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска УР по делу № 2-2466/2019 на сумму 23196.32 руб.

На дату рассмотрения спора в суде общая задолженность ответчика по исполнительным производствам составляет 148466 руб. 83 коп., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 15302 руб. 25 коп., что подтверждается справкой Воткинского РОСП УФФС России по УР о размере задолженности от 06.06.2025.

Согласно выписки из ЕГРН, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество:

- здание, жилое, кадастровый №*** по адресу: <*****>

- земельный участок, кадастровый №***, площадью 1574 кв.м., расположенный по адресу: <*****>

- здание, нежилое, кадастровый №***, расположенное по адресу: <*****>

- земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <*****> кадастровый номер объекта: №***

В отношении указанного имущества постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.05.2023 введены ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве).

Согласно части 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

В целях достижения задач, определенных статьей 2 Закона об исполнительном производстве (правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций), судебный пристав-исполнитель осуществляет исполнительные действия и применяет меры принудительного исполнения, предусмотренные положениями статей 64, 68 Закона об исполнительном производстве.

В частности, осуществляет проверку имущественного положения должника, в том числе посредством направления запросов в банки, кредитные организации, регистрирующие органы, а также путем выхода по месту нахождения (жительства) должника. При обнаружении имущества судебный пристав-исполнитель принимает меры по обращению на него взыскания. Если совершенные исполнительные действия не позволили установить местонахождение должника, его имущества, судебный пристав-исполнитель объявляет исполнительный розыск должника, его имущества с учетом требований статьи 65 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела не следует, что у ответчика не имеется денежных средств и иного имущества, достаточных для исполнения своих обязательств по погашению имеющейся задолженности. При этом судом установлено, что на земельном участке, на который просит обратить взыскание истец, по адресу: <*****> расположен жилой дом, кадастровый номер №***, площадью 47,4 кв.м.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Указанной норме корреспондируют положения пункта 1 статьи 552 ГК РФ, согласно которым по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Таким образом, в силу гражданского и гражданско-процессуального законодательства земельный участок следует судьбе расположенных на нем объектов недвижимости.

При этом, обращение взыскания на принадлежащие должнику объекты недвижимости не отнесено законодателем к случаям, при которых допускается отступление от этого принципа.

Как установлено судом ответчик является собственником как земельного участка, кадастровый номер по адресу: <*****>, кадастровый номер объекта №***, площадью 400 кв.м., так расположенного на нем жилого дома кадастровый номером №***.

В нарушении закрепленного законом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истец в рамках настоящего спора требует обращения взыскания лишь на принадлежащий ответчику земельный участок, что невозможно без одновременного разрешения вопроса об обращении взыскания на жилой дом, о чем истцом не заявляется. Следовательно, исковое заявление не подлежит удовлетворению и по этим мотивам.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска об обращении взыскания на земельный участок не имеется.

Истец не лишен возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на объекты недвижимости ответчика, исчерпав иные способы исполнения решения суда, по новым основаниям, представив соответствующие доказательства суду.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Воткинского РОСП УФССП России по УР ФИО3 (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт №*** об обращении взыскания на земельный участок, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2025.

Судья Новожилова Н.Ю.