Решение по делу № 2-339/2023 от 14.11.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-339/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000624-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Архиповой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующему в интересах малолетней дочери ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в Селивановский районный суд, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующему в интересах малолетней дочери ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом доме, с согласия истца, с 2018 г. зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО6 и ФИО3 В свою очередь, последняя вез ведома истца, прописала в спорном доме свою дочь - ответчика ФИО4 Кроме того, после приобретения истцом указанного жилого дома, бывший собственник ФИО7 зарегистрировал в нем свою дочь, ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО7, его малолетняя дочь также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и малолетнюю ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением.

Определениями суда от 22.09.2023г., от 10.10.2023г. к участию в деле привлечен прокурор Селивановского района, в качестве соответчика ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и их снять с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что ответчики в дом не приезжают, членами семьи ему не являются, своих вещей в доме не имеют, участия в оплате коммунальных платежей не принимают. Формальная регистрация ответчиков в доме препятствует ему в полной мере осуществлять право собственности. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующий в интересах малолетней дочери ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу регистрации; судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчиков.

Прокурор Селивановского района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отд. МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, решение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, при согласии истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на которые возникло на основании договора купли –продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9-11).

Согласно сведениям из МП Отд МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 12.03.2018г. по настоящее время - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 31.01.2019г. по настоящее время - ответчик ФИО27 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако сведения об их фактическом проживании отсутствуют.

Вместе с тем, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.26).

Фактически в данном доме проживают и зарегистрированы ФИО1 ФИО9, ФИО10 (л.д.14).

Таким образом, судом установлено, что имея регистрацию в спорном доме, ответчики в нем не проживают, не являются членами семьи истца, не несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашений о приобретении или сохранении за ними права пользования спорным объектом не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиками, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчиков препятствует истцу осуществлять правомочия собственника. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, малолетняя ФИО5, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 30<данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5 - <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО38 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Пяткина