ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 г. г.Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Фроловой Е.И.,

при секретаре Афониной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-65/2023 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ООО УК «Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест Тула», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО5, ФИО2, ООО «Газэнерговест», Фонду капитального ремонта Тульской области, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы.

В обосновании исковых требований указано, что ему (истцу), ФИО5 (ответчику), ФИО2 (ответчику) принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> по адресу: <адрес>: ему (истцу) - <данные изъяты> в праве, ответчику ФИО5 – <данные изъяты> в праве, ответчику ФИО2 – <данные изъяты> в праве.

Плата за указанное жилое помещение и коммунальные услуги начисляется в отношении всей квартиры как единого объекта.

В добровольном порядке достигнуть соглашения об уплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого; обязать УК «Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности: ФИО1 - <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, настаивал на их удовлетворении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений, не отрицая при этом обязанности нести бремя содержания жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Ранее в адресованных суду письменных возражениях возражала против удовлетворения заявленных требований ссылаясь на то, что не проживает в жилом помещении.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО УК «Мастер Дон», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ЭнергоГазИнвест Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст.249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ЖК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, передана в совместную собственность ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО6, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО2, ФИО5 (Боевой до заключения брака) было заключено соглашение об определении долей, в соответствии с которым установлено долевое участие сособственников в вышеуказанной квартире: доля ФИО7 – <данные изъяты>, доля ФИО8- <данные изъяты>, доля ФИО2 – <данные изъяты>, доля ФИО5 – 1/4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры, принадлежащей при жизни ФИО7 ФИО8 стала собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры (<данные изъяты>, которая принадлежала ей + <данные изъяты>, которая перешла к ней в порядке наследования по закону).

Таким образом, после смерти ФИО7 долевыми собственниками вышеуказанной квартиры являлись: ФИО8 – <данные изъяты> в праве, ФИО2 – <данные изъяты> в праве, ФИО9 – <данные изъяты> в праве.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО10 было заведено наследственное дело.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8, следует, что после ее смерти наследниками являлись: супруг - ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО5

В состав наследственного имуществ вошла <данные изъяты> вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после матери ФИО8, в пользу ее сына - ФИО4

Поскольку наследник ФИО3 от своей доли наследства отказалась, то причитающаяся ей <данные изъяты> в праве наследуемой квартиры перешла к принявшему наследство ФИО2

ФИО2 стал собственником <данные изъяты> вышеуказанной квартиры (<данные изъяты>, которая перешла к нему после смерти матери ФИО8 + <данные изъяты>, от которой отказалась его сестра ФИО5 в его пользу).

Таким образом, после смерти ФИО8 долевыми собственниками квартиры являются: ФИО1 – <данные изъяты> в праве, ФИО2 – <данные изъяты> (<данные изъяты>, которая перешла к нему в порядке наследования по закону + <данные изъяты>, которая принадлежала ему), ФИО5 – <данные изъяты> в праве.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает ФИО1, в спорном жилом помещении он проживает один, с ответчиками совместного хозяйства не ведет, между ними не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ООО УК «Мастер Дон» от 16.01.2023 г., в многоквартирном доме по адресу: <адрес> поставщиками коммунальных услуг являются: Тульский филиал «МСК-НТ» (обращение с ТКО), ООО «СФ Регион» (водоотведение, очистка сточных вод), Фонд капитального ремонта Тульской области (взнос на капитальный ремонт), ООО «Водоканал Д» (водоснабжение), ТНС «Энерго Тула» (энергоснабжение), ООО «Газпроммежрегионгаз Тула» (газоснабжение).

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

То, что ФИО2 не оформил своих наследственных прав на долю в квартире, правового значения при рассмотрении дела не имеет. ФИО2 принял наследство после смерти матери путем подачи заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ В силу положений ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ

Доводы стороны ответчика о том, что они не проживают в спорном жилом помещении и не пользуется оказываемыми коммунальными услугами, суд находит несостоятельным, поскольку согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что соглашений относительно порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг во внесудебном порядке сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, не оформлено, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за поставляемые коммунальные услуги.

Поэтому суд определяет доли сторон в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги следующим образом: за истцом ФИО1 – <данные изъяты>, за ответчиком ФИО2 – <данные изъяты>, за ответчиком ФИО5 – <данные изъяты>, и считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Основанием для заключения отдельных соглашений с собственниками и выдачи отдельных платежных документов возникает на основании вступившего в законную силу решения суда. Данные соглашения регулирует дальнейшие правоотношения между поставщиком коммунальных услуг и абонентом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ООО УК «Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест Тула», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>: <данные изъяты> - за ФИО1, <данные изъяты> - за ФИО2, <данные изъяты> - за ФИО5.

Обязать ООО УК «Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области заключить соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с ФИО1 в размере <данные изъяты>, с ФИО2 в размере <данные изъяты>, с ФИО5 в размере <данные изъяты>.

Обязать ООО УК «Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>: ФИО1 в размере <данные изъяты>, ФИО2 в размере <данные изъяты>, ФИО5 в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023 г.

Председательствующий Фролова Е.И.