копия
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
судьи: Лапиной В.М.,
при помощнике судьи ФИО4,
с участием истца: ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности у истца на спорную квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 является сестрой истца. В спорной квартире не проживает более 7 лет, так как в 2017 г. ответчик была осуждена на 11 лет лишения свободы с содержанием в исправительной колонии общего режима за убийство матери (собственника квартиры). Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства. Просит признать его утратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 49), представила заявление, из которого следует, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 48).
Третье лицо ГУ МВД России по <адрес> представителя своего в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 43), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 38).
Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).
Право собственности у истца на спорную квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Ответчик ФИО3 является сестрой истца. В спорной квартире не проживает более 7 лет, так как в 2017 г. ответчик была осуждена на 11 лет лишения свободы с содержанием в исправительной колонии общего режима за убийство матери (собственника квартиры), что подтверждается приговором (л.д. 14-21).
Ответчик в указанной квартире не проживает, однако остается зарегистрированной в спорной квартире.
Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).
Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключала, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, из чего следует, что право на жилое помещение ею утрачено.
Ответчик с иском согласна, о чем представила заявление (л.д. 48).
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирована ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
подпись
В.М. Лапина
Копия верна
Судья
УИД 63RS0№-73
Подлинный документ подшит в гражданском деле № в Автозаводском районном суде <адрес>