Дело № 2-1319/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Манджиева О.Б., при секретаре Хасыкове Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. По данному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 Указывают, что ответчики на территории Российской Федерации не проживают с 07 ноября 2015 года. Истцы связь с ними не поддерживают, их место нахождения не известно. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушают права истцов, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию имущества в зависимости от количества зарегистрированных лиц. Просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истцы ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не заявляли ходатайств об отложении судебного заседания.

Представитель истца ФИО7 ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что ответчики более 7 лет не проживают в жилом доме и не имеют личных вещей.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явилась. Извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось по последнему известному месту жительства по адресу: <данные изъяты>. Согласно поступившему в суд почтовому уведомлению извещение не доставлено ввиду истечения срока хранения. На основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчиков суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя адвоката Оляхинову Н.П., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Элисте, Отдела по опеке и попечительству Управления Администрации г. Элисты, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: <данные изъяты>, на зарегистрированном учете состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6

Также сведения о регистрации ответчиков подтверждаются адресными справками выданными Управлением по вопросам миграции, согласно которым ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с 03 марта 2000 года по настоящее время, ФИО5 - с 10 июня 2011 года по настоящее время, ФИО6 - с 01 марта 2013 года по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что проживает по соседству с истцами, ответчик ФИО4 вместе с детьми ФИО5 и ФИО6 по месту регистрации с ноября 2015 года не проживает. Также пояснила, что каких-либо препятствий истцы ответчикам в пользовании и проживании не чинили, ее желание выехать было добровольным.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данного свидетеля, поскольку она не имеет заинтересованности в результате рассмотрения дела, ее показания не противоречат иным доказательствам по делу.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 в указанном жилом помещении фактически не проживают, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, личные вещи в жилом доме отсутствуют, местонахождение ответчиков не известно.

Вместе с тем, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись, что существенно ограничивает право истцов распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, как и доказательства добровольного, временного отсутствия ответчиков в данном жилом помещении, суду не представлены.

При таких данных, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи истцов, спорное жилое помещение им во владение и пользование по договору либо по какому-либо иному законному основанию не предоставлялось, в указанном жилом помещении они не проживают, регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Манджиев

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2023 года.