УИД: 78RS0<№>-50 Дело № 2-<№>/2022

Санкт-Петербург 03 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с истицей зарегистрирован и проживает ФИО1 (муж). Ответчик ФИО3 с 11.07.2017 года также зарегистрирован в данном жилом помещении, является сыном истицы, однако с 2021 года в квартире не проживает, так как выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, ответчик квартирой не пользуется, расходов по её содержанию не несёт. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО2 просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик с момента его отъезда из квартиры с ней не общается, настоящее место жительства ответчика ей не известно.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против снятия его с регистрационного учета по спорному адресу также не возражал, о чем написал заявления, которое судом приобщено к материалам дела (л.д.83). При этом ответчик ФИО3 пояснил, что добровольно выехал из спорной квартиры, проживать в ней не намерен. В настоящее время проживает со своей гражданской женой и дочерью, адрес нового места проживания сообщить суду отказался.

Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – ГУ «Жилищное агентство <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является собственностью истицы ФИО2, свидетельство о праве собственности от 31.10.2012г. (л.д.<№>).

Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истицы и ее мужа зарегистрирован ответчик с 11.07.2017 года (л.д. <№>).

Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.

В соответствии с пунктом 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства, в том числе из показаний ответчика, судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Соглашение с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Из объяснений истицы, полученных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик проживал в квартире по спорному адресу с 2017 года по 2021 год с ними (родителями) и несовершеннолетней дочерью ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в октябре 2021 ответчик вместе с дочерью выехали из квартиры по месту постоянного проживания и в спорной квартире не проживают. Принадлежащих ответчику вещей в квартире истицы не имеется, ответчик квартирой не пользуется, расходов по её содержанию не несёт.

Данные факты также подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе объяснениями ответчика ФИО3 При этом суд принимает во внимание признание иска ответчиком.

Таким образом, учитывая, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении в совокупности с его фактическим непроживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в частности, по оплате за пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги, начисляемых также и на ответчика, что препятствует реализации прав собственника жилого помещения и недопустимо в силу требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№> - удовлетворить.

Признать ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.Ю. Севостьянова

Решение суда принято в окончательной форме 07.11.2022 года.