Дело № 2-2174/2022
50RS0020-01-2022-003190-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» сентября 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Беляеве М.С, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Департамент городского хозяйства» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обосновании заявленных исковых требований указало, а представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 пояснила в судебном заседании, что нанимателем жилого помещения (однокомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 умер и финансовый лицевой счет не переоформлялся, договор социального найма не перезаключался с Администрацией городского округа Коломна. Вместе с ФИО4, на данном лицевом счете зарегистрированы по месту жительства в качестве члена её семьи ФИО5 и несовершеннолетний ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Управление указанным жилым домом, содержание и ремонт общего имущества в нем и предоставление жителям дома коммунальных услуг осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» (далее - ООО «ДГХ» или «Департамент») на основании договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют (выполняют несвоевременно или не в полном объеме). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. образовалась задолженность в размере 299 081,77 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ответчиков, был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, однако, на основании письменного возражения должников, судебный приказ был отменен определением мирового судьи 78 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Просят суд взыскать в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» СОЛИДАРНО с ФИО4 -уроженки <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 уроженца <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу расположенному: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 299 081,77 рублей расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6 190,82 рубля, а всего взыскать 305 272,53 рублей.
Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО6 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась.
Ответчик ФИО4 исковые требования не признала. Просила суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица Администрация Коломенского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения (однокомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер и финансовый лицевой счет не переоформлялся, договор социального найма не перезаключался с Администрацией городского округа Коломна. Вместе с ФИО4, на данном лицевом счете зарегистрированы по месту жительства в качестве члена её семьи ФИО5 и несовершеннолетний ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Материалами дела установлено, что вышеназванная квартира является муниципальной собственностью.
Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют (выполняют несвоевременно или не в полном объеме). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. образовалась задолженность в размере 299 081,77 рублей.
На основании п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Управление указанным жилым домом, содержание и ремонт общего имущества в нем и предоставление жителям дома коммунальных услуг осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» (далее - ООО «ДГХ» или «Департамент») на основании договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик принял на себя обязательства оплачивать коммунальные услуги до 30 числа текущего месяца (л.д. 31-49).
В силу ч. 3, 4, 4.1 си. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
ООО «Департамент городского хозяйства» представлен расчет задолженности по коммунальным и иным услугам. Представленный истцом расчет судом проверен и сочтен верным, ответчиками расчет истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнут и не оспорен.
Судом установлено, что ООО «Департамент городского хозяйства» обратился к мировому судье судебного участка № с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:
ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, на основании письменных возражений ответчика, судебные приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «Департамент городского хозяйства» представлены расчеты задолженности по коммунальным и иным услугам и пени. Представленные истцом расчеты судом проверен и сочтены верными, ответчиками расчеты истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнуты и не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» СОЛИДАРНО с ФИО4 «уроженки <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 уроженца <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу расположенному: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 299 081,77 рублей
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6190,82 рублей.
Руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» СОЛИДАРНО с ФИО4 «уроженки <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 уроженца <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу расположенному: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 299 081,77 рублей расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6 190,82 рубля, а всего взыскать 305 272,53 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области В.Г. Солдатенкова