77RS0011-02-2022-004121-18

Дело № 2-215/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2023 по иску ООО УК «ЛИМК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца УК ООО «ЛИМК» обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере сумма за период с 09.2018 г. по 05.2022 г., взыскании пени за просрочку по оплате за жилое помещение в размере сумма, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД. Ответчики не производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, а также пени за просрочку по оплате за жилое помещение. Просит взыскать уплаченную госпошлину за рассмотрение дела в суде.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, приобщил к материалам дела выписку из лицевого счета, договор на оказание услуг, сведения о задолженности за три месяца, поддержал заявленные исковые требования, просил взыскать задолженность за три месяца, неустойку, судебные расходы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснял, что задолженность частично погашена, не согласен с размером неустойки, готов выплатить пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении заседания не ходатайствовала и возражений не предоставила.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

ООО УК «ЛИМК» обратилось в судебный участок № 355 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Определением мирового судьи судебный приказ № 2-853/21 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО «ЛИМК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу УК ООО «ЛИМК» задолженность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2023г.