Дело № 2-2143/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 21 сентября 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при помощнике судьи Огурцовой Т.А.,

с участием представителя истца адвоката Суханова А.В., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Арзамаса о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Арзамаса о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование исковых требований, что его матери ФИО3 по договору социального найма жилого помещения было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в которой он проживал и был зарегистрирован.

Т. умерла в 2017 году.

Истец в 2022 году обратился в администрацию города Арзамаса с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации было отказано, поскольку не предоставлен весь пакет документов, а именно договор социального найма, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Суханов А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в приватизации истец не участвовал, документы, на основании которых квартира была предоставлена его матери, отсутствуют.

Представитель администрации города Арзамаса ФИО1 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ст. 167 ГПК РФ).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу требований ст. 11 Закона РФ № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также проживала его мать Т., умершая <дата>.

Т. согласно справке ООО «Сити Сервис» № от <дата> в спорном жилом помещении была зарегистрирована с <дата>.

Иных лиц в спорном жилом помещении не зарегистрировано.

Спорная квартира является муниципальной собственностью г. Арзамаса, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности г. Арзамаса Нижегородской области от <дата> №.

Администрацией города Арзамаса (департаментом жилищно-коммунального хозяйства, городской инфраструктуры и благоустройства) ФИО2 направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Оформление договора социального найма и внесение изменений в договор социального найма» на основании пунктов 2.9.1 и 2.10.1 административного регламента предоставления вышеуказанной муниципальной услуги, утвержденного постановлением администрации г. Арзамаса № от <дата>, по причине отсутствия документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение граждан и документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Государственным казенным учреждением Государственным архивом Нижегородской области, г. Арзамас по запросу суда предоставлена архивная справка, согласно которой постановлением мэра г. Арзамаса Нижегородской области от <дата> № «Жилищный вопрос» утверждены совместное решение администрации города Арзамаса и профсоюзного комитета машиностроительного завода и список на получение жилья.

Совместным постановлением администрации и профкома Арзамасского машиностроительного завода производственного объединении «ГАЗ» от <дата> специалисту Т. (семья из 2 чел), очередь №, выделена однокомнатная квартира <адрес>.

Ответом администрации города Арзамаса на обращение ФИО2 от <дата> подтверждается, что ФИО2 в приватизации жилья по городу Арзамасу не участвовал.

Учитывая, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право пользования спорной квартирой, а отсутствие оформленного договора социального найма, при наличии иных оснований, дающих право на приватизацию, не может служить основанием для отказа в приватизации, суд приходит к выводу, что исковые требовании истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации города Арзамаса, ***, о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.