Дело № 2-1787/2025

УИД 23RS0020-01-2025-002452-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием помощника прокурора Кореновского района Барсакова А.А., третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истица, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <...>, в котором проживают ФИО5 и ФИО1 и которые также числятся зарегистрированными, в том числе и ответчик. При этом последний челом семьи собственника последний не является, поскольку уже длительное время, более одиннадцати лет, не проживает в данном жилом помещении. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Он ведет неизвестный образ жизни, связь с родными не поддерживает. Адрес его фактического проживания неизвестен. Личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

С учетом изложенного заявитель просит признать ответчика, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Российская Федерация, <...> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 не возражала против удовлетворения требований истицы.

В судебное заседание представитель ОВМ ОМВД России по Кореновскому району и третье лицо ФИО5 не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом-повесткой.

Суд, третье лицо, заслушав заключение помощника прокурора Барсакова А.А.., полагавшей, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение-<...>, кадастровый номер <...>, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается выписками ЕГРН.

Согласно адресной справке, и копии домовой книги, предназначенной для прописки граждан, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной кварти<...> по настоящее время, однако в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет.

Также установлено, что ответчик права собственности на данное жилое помещение не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования в квартире, не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО3 нарушает права пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем истцу на праве собственности и ведет к дополнительным расходам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Российская Федерация, <...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО3, дата рождения: <...> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Российская Федерация, <...>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2025 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко