РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года гор.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Грачевой К.О., с участием прокурора Демиденка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2540/2023 по иску Требунских ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма от 10 октября 2001 года и соглашения № от 11 января 2009 года. В жилом помещении зарегистрирован сын истца Требунских ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО1 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2004 году брак между ФИО2 и его супругой ФИО3 расторгнут, ФИО3 вместе с сыном ФИО4 выехала с занимаемой площади в другое место жительства, забрав все свои вещи, и с этого времени ответчик в квартире не появляется, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, его местонахождение не известно.

На основании изложенного, просит суд:

Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела судом, надлежащим образом извещен по адресу места жительства, однако в судебное заседание не явился, при этом, о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Требунских ФИО16 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил суду, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>., в 2004 году брак между ним и его супругой ФИО3 расторгнут, его супруга ФИО3 вместе с сыном ФИО4 выехала с занимаемой площади в другое место жительства, забрав все свои вещи, и с этого времени ответчик в квартире не появляется, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, его местонахождение не известно, предоставил суду доказательства не получения ФИО4, направляемой ему почтовой корреспонденции.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире № 4, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы 3 человека, нанимателем которой является истец. (л.д.14, 5-7)

Согласно акта фактического проживания, представленного ООО «ЖЭУ-567» о фактическом проживании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО22 не проживает, вещей нет.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в связи с чем, ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Требунских ФИО23 к ФИО1 ФИО24 о признании утратившим права на жилую площадь – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик