Дело № 2-2964/2022
УИД 74RS0038-01-2022-002963-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при секретаре судебного заседания Вербицкой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м по АДРЕС.
В качестве основания иска указала, что ее супругу И.А.А. администрацией Есаульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок общей площадью 1500 кв.м по АДРЕС, о чем внесена запись в похозяйственной книге, выдана соответствующая выписка из похозяйственной книги. ДАТА И.А.А. умер, после его смерти заведено наследственное дело, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности ФИО2 на участок не зарегистрировано.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представители ответчик администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела суд установил, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДАТА и квартир по АДРЕС передана в совместную собственность ФИО1, И.А.А., ФИО3, ФИО3.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДАТА.
ДАТА И.А.А. администрацией Есаульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой ему предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м по АДРЕС на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства.
Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДАТА под кадастровым №, границы участка не установлены.
И.А.А. умер ДАТА, после его смерти заведено наследственное дело №, наследство приняли супруга наследодателя ФИО1 и сын И.Т.А. (по ? доли каждый). При этом спорный земельный участок в состав наследства не включен, поскольку право собственности И.А.А. на участок при жизни не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о смерти И.Т.А. умер ДАТА.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 69 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст. 49 Федерального закона от ДАТА № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до ДАТА, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок.
В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что выписка из похозяйственной книги на спорный земельный участок выдана уполномоченным органом местного самоуправления, разрешенное использование участка – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о наличии в пользовании И.А.А. спорного земельного участка имеются в похозяйственной книге, копия которой представлена в материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 19 декабря 2022.
Председательствующий: