Дело № 2-3513/2022

УИД: 47RS0006-01-2022-001438-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 октября 2022 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии представителя истца ФИО2, представителя истца – адвоката ФИО10, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО1, СНТ «Рассвет»,

установил:

Истец ФИО2 (далее – ФИО2) обратился в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с требованиями о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО3. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; дома на земельном участке площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В течении установленного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на дом и земельный участок свидетельство выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Право собственности наследодателя на дом и земельный участок подтверждается заключенным с Обществом землепользователей «Прогаль» агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого общество обязалось обеспечить вступление клиента в СНТ «Рассвет», а также сопровождать сделку по передаче дома на земельном участке. Акт передачи объекта недвижимости был подписан ФИО3 и ФИО4 (предыдущим собственником) ДД.ММ.ГГГГ После этого ФИО3 была принята в члены садоводства и ей была выдана членская книжка. Однако зарегистрировать право собственности наследодатель не успела. Истцом после смерти наследодателя были предприняты меры по сохранению наследственного имущества. Просил включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за истцом право собственности на дом и земельный участок по указанному адресу в порядке наследования.

Судом при подготовке дела к рассмотрению к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО4 (далее – ФИО4) (л.д. 4).

Истец, его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражали.

Представитель ответчика – Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений по делу не направил.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв в которых решение по делу оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 152-154).

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, телефонограммой подтвердил, что действительно заключал сделку по передаче имущества и членства в СНТ с наследодателем – ФИО3 (л.д. 156).

Третье лицо - временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений по делу не направила.

Представитель третьего лица - СНТ «Рассвет», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 156), в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений по делу не направил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца и его представителя, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст.3ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 12ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей35 КонституцииРФ правонаследованиягарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 ГК РФ гласит – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 28)

ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО2 (л.д. 39).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 вступил в права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 (л.д. 40).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26).

ФИО2 является наследником ФИО5 на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 и ФИО5 (л.д. 41-43).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, реестр не содержит (л.д. 29). Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 126-127).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и обществом землепользователей «Прогаль» был заключен договор №, в соответствии с условиями которого общество обязалось обеспечить от имени и за счет клиента, вступление клиента в СНТ «Рассвет» (л.д. 44). Актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата ФИО3 услуг по договору (л.д. 47, 48).

Как следует из акта передачи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО4 и ФИО3, последней был передан объект недвижимости, состоящий из садового дома на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Также ДД.ММ.ГГГГ супругой ответчика ФИО4 – ФИО7 было подписано согласие на отчуждение ФИО4 садового дома на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была подписана расписка, согласно которой, он получил от ФИО3 денежные средства за переуступку членства в СНТ «Рассвет» и передачу садового дома на земельном участке с постройками, расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 59).

ФИО3 была принята в члены СНТ «Рассвет» массива «Лукащи», что подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 49-53). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были оплачены членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ г., а также переоформление и вступительный взнос (л.д. 54). Также ею были оплачены страховые взносы за последующие периоды (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была оплачена задолженность по оплате членских взносов за № участок в СНТ «Рассвет» (л.д. 55).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских взносов за № участок в СНТ «Рассвет» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Рассвет» (л.д. 155).

Как следует из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился истец – ФИО2 На основании поданного заявления ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 69-96).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с тем, что истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступил в права наследования на часть наследственного имущества, суд считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что в наследственную массу после смерти ФИО3 подлежит включению спорные земельный участок и садовый дом, а за истцом как за наследником первой очереди суд признает право общей собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ садовый дом и земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на садовый дом и земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 26.10.2022 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-3513/2022

УИД: 47RS0006-01-2022-001438-14

Гатчинского городского суда Ленинградской области