Решение по делу № 2-21767/2022 от 03.07.2023

К делу №2-5635/2023

УИД 23RS0041-01-2022-022817-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бодровой Н.Ю.

при секретаре Саркисян В.З.

с участием помощника судьи Тюфановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> основного долга, в сумме <данные изъяты> проценты на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за пользование чужими средствами на сумму основного долга <данные изъяты> согласно ключевой ставки Банка России с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты суммы задолженности. Также просит взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере <данные изъяты>, сумму процентов <данные изъяты> на сумму основного долга <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; и проценты за пользование чужими средствами на сумму основного долга <данные изъяты> согласно ключевой ставки Банка России с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты суммы задолженности.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО2 Финансовым управляющим выявлено, что по ФИО3 от имени ФИО1 совершены сделки купли-продажи недвижимого имущества: Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по продаже в пользу ФИО4 нежилого помещения первого этажа №,11,12,14,17 <адрес> здания литер А общ. Пл. 57 м.кв, кадастровый паспорт №, находящиеся по адресу: <адрес>. Цена договора <данные изъяты> и Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по продаже в пользу ФИО4 нежилого помещения первого этажа №,13,17 здания литер Н, нежилое помещение первого этажа № здания литер н3 общей площадью 49,3 м.кв., находящиеся по адресу: <адрес>. Денежные средства по указанным договорам покупателем переданы, однако истец их не получила. В добровольном порядке ответчик денежные средства истцу передал, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают против заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика на основании представленных доказательств, в порядке заочного производства и, руководствуясь ст. 233, 234 ГПК РФ, вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО2

Финансовым управляющим выявлено, что ФИО3 от имени ФИО1 совершены сделки купли-продажи недвижимого имущества, а именно: заключен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по продаже в пользу ФИО4 нежилого помещения первого этажа №,11,12,14,17 <адрес> здания литер А общей площадью 57 м.кв, кадастровый паспорт №, находящиеся по адресу: <адрес>., согласно которому цена договора составляет <данные изъяты> и Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по продаже в пользу ФИО4 нежилого помещения первого этажа №,13,17 здания литер Н, нежилое помещение первого этажа № здания литер н3 общей площадью 49,3 м.кв., находящиеся по адресу: <адрес>., согласно которому цена договора составляет <данные изъяты>.

Согласно п.3 указанных договоров, покупатель передал продавцу денежные средства.

Вместе с тем, как следует из иска, истец денежные средства от продажи нежилых помещений не получила.

Истец обратился к ответчику с претензий о возврате денежных средств. Однако данное требование оставлено ответчиком без исполнения.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно положениям ч.1.3 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, действуя от имени истца заключил договоры купли продажи, по которым получил денежные средства, но истцу их не передал, суд приходит к выводу, что оснований для отказа для удовлетворения заявленных требований не имеется. Расчет процентов, представленный истцом, суд признает верным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства (по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, проценты в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств исходя из ключевой ставки Банка России, начисленной на сумму <данные изъяты>.

Отсутствовавший ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Прикубанский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий