Дело № 2-3326/2023
74RS0028-01-2023-003681-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2023 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Дмитриевой Е.Д.
с участием старшего помощника прокурора Михайловской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах М.Л.И. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующий в интересах М.Л.И., обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: АДРЕС, который не проживает в нем с 05.09.2020 года, в связи с переездом на постоянное место жительство в г.Троицк. Просит признать утратившим право пользования жилым домом по адресу: АДРЕС.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, вернулись конверты с «Истекшим сроком хранения». Суд признает извещение надлежащим.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, то исковые требования подлежат удовлетворению
Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что М.Л.И. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 25.07.2014 года, заключенного между Х.Н.С., С.В.С. и М.Л.И., право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке 30.07.2014 года (л.д.31-36).
Установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: АДРЕС с 06.08.2014 года (л.д.11-14).
В судебном заседании 19.09.2023 года ФИО1 пояснил, что он является сыном М.Л.И., в отношении которой он назначен опекуном. Мама М.Л.И. проживала совместно с ФИО2, но в зарегистрированном браке с ним не состояла. После того, как мама заболела МЕДИЦИНСКИЕ СВЕДЕНИЯ, ответчик хотел пристроить ее в больницу, однако ФИО1 не дал этого сделать. ФИО2 не стал проживать с мамой и уехал в г.Троицк.
В материалах дела имеется решение суда от 18.03.2021 года о признании М.Л.И. недееспособной (л.д.16-17).
Постановлением администрации Копейского городского округа от 31.05.2021г. НОМЕР ФИО1 назначен опекуном над недееспособной М.Л.И. (л.д.15).
Согласно решения суда Копейского городского округа от 04.10.2021 года следует, что М.Л.И.,ДАТА г.р., 04 марта 2015 года завещала свое имущество, в том числе ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС. ФИО1 отказано в удовлетворении заявления об отмене завещания в связи с тем, что в силу ст. 1131 ГК РФ оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. (л.д.37-39).
В судебном заседании 19.09.2023 года свидетели Ш.А.А., Н.В.И. пояснили, что М.Л.И. является соседкой. С ней проживал ФИО2, он года три-четыре назад уехал проживать в г.Троицк, больше его не видели.
Принимая во внимание заявление ФИО1, показания свидетелей, что в спорном жилом доме ответчик не проживает, в связи с переездом в г.Троицк, членом семьи не является (являлся сожителем истца), собственником жилого помещения не является, поэтому суд считает, что именно М.Л.И. как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Сохранение за ФИО2 не являющимся членом семьи М.Л.И. права пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения. Наличие завещания М.Л.И. в пользу ФИО2 не свидетельствует о возникновении прав на жилой дом, поскольку в силу ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание создает права и обязанности после открытия наследства.
Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в интересах М.Л.И., о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированного по адресу: АДРЕС, (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года
Председательствующий