дело №2-1022/2022

УИД 26RS0028-01-2022-001711-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 12 октября 2022 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-1022/2022 (УИД 26RS0028-01-2022-001711-09) по иску ФИО2 -.- к ФИО1 -.- о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обосновывая свои требования следующим.

Она является собственником жилого дома по адресу: .... В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает её дочь - ответчик ФИО3, *** года рождения. Вещей ФИО3 в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Фактически ответчик проживает на территории Канады. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по адресу: ..., включая ответчика, которая фактически там не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. При этом у ответчика отсутствуют права на указанный жилой дом. Регистрация ответчика нарушает права истца, мешает полноценно владеть и распоряжаться недвижимостью.

Поэтому истец, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, просит суд: прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета (л.д.7-8).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление от 04.10.2022 с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.30).

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление от 04.10.2022 с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, не имеет возможности явиться в суд из-за отдаленности места проживания, не возражает против удовлетворения исковых требований о признании её утратившей право пользования жилым домом по адресу: ... (л.д.32).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, - отдела МВД России по Петровскому городскому округу – начальник отдела по вопросам миграции ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.33).

Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, с учетом мнения истца, поддержавшей иск, ответчика и третьего лица, не возражавших против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: ..., на основании договора купли-продажи недвижимости от 04.07.2013, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права 26-АИ 312540 от 18.07.2013 (л.д.19) и 26-АИ 312731 от 18.07.2013 (л.д.20), запись регистрации права собственности на жилой дом --- от 16.07.2013, на земельный участок - --- от 16.07.2013, в которых фамилия истца указана как Пругло.

Факт изменения истцом фамилии Неумоина изначально на Пругло подтвержден свидетельством --- от 05.05.2010 о заключении брака между ФИО6 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия «Пругло» (л.д.11). Затем изменение истцом фамилии с Пругло на ФИО2 подтверждено свидетельством --- от 05.04.2022 о расторжении брака между ФИО6 и ФИО7, который прекращен 03.08.2010 (л.д.12), и свидетельством --- от 03.09.2022 о заключении брака между ФИО8 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д.13).

Ответчик ФИО3, *** года рождения, является дочерью истца ФИО2, что сторонами не оспаривается и подтверждается свидетельством --- от 12.01.1993 о рождении ФИО3, в котором в графе родители: ФИО9 указан отцом, а ФИО5 – матерью (л.д.21).

Факт регистрации ответчика – ФИО3, *** года рождения, по адресу: ..., с 23.06.2015 подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: ... (л.д. 14-18) и адресной справкой от 07.10.2022 (л.д.34).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого дома по адресу: ..., - ФИО2, фактически в указанном жилом помещении не проживает, с собственником жилья – ФИО2 не поддерживает никаких отношений, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком ФИО3 имеются какие-либо обязательства, судом не установлено. Заключать соглашение о пользовании спорной жилой площадью истец не намерена, поскольку ответчиком нарушается её право владения и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, а именно истец не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью, так как в ней зарегистрирована и имеет право пользования ответчик ФИО3, связи с чем истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: ....

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, то она утратила своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО2, как собственника. Исковые требования ФИО2 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 -.- к ФИО1 -.- о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 -.-, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО2 -.-.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 -.-, с регистрационного учета по адресу....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.А. Черниговская