Дело № 2-2381/2023

УИД: 23RS0024-01-2023-002742-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск 20 сентября 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савина М.Е.

с участием:

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ямудера Ф.А., представившего удостоверение № 1384 и ордер № 372112 от 28.08.2023г.,

при секретаре Лысенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 03.02.2010г. зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который просил зарегистрировать его для дальнейшего трудоустройства, в доме не проживал, вещи не завозил. ФИО1 общалась с ФИО2, но через некоторое время он перестал отвечать на телефонные звонки. Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются с учетом всех зарегистрированных лиц, в связи с чем, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. При этом суду пояснила, что с ответчиком познакомились в авиасалоне, он представился летчиком, общались около двух лет. В ее доме он никогда не жил, его вещей в доме нет. Регистрация ФИО2 в ее доме доставляет истице неудобства. Недавно он угнал автомобиль, к ней приезжала полиция.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ямудер Ф.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему неизвестно мнение ответчицы по иску.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Крымского районного суда от 13.06.2007г. является ФИО1.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой председателя ТОС № 7 Киевского сельского поселения Крымского района от 16.08.2023, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней совместное хозяйство, поэтому его пользование жилой площадью – домом № <адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Копия верна:

Судья М.Е.Савин