Решение по делу № 2-8839/2025 от 19.08.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-8839/2025

50RS0002-01-2025-006319-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 г. г.Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лаврухиной М.И., с участием прокурора ФИО12, при секретаре ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО9 к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Истец указала, что является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанном помещении с 1995 <адрес> того, истец указала что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО10 (дочь истца, не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО6 (дочь истца, проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г.)., ФИО5 (внук истца, в жилом помещении не проживает), ФИО3 (внучка истца, проживает в жилом помещении с 2000 г.), ФИО1 (правнук истца, проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (правнук истца, проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ). Истец указала, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе матери ФИО10, впоследствии вышла замуж и зарегистрировала детей - ФИО1 и ФИО1 в данном помещении. Истец указала, что занимает с дочерью ФИО6 комнату площадью 20,7 кв.м, а в комнате площадью 15,7 кв.м проживает ответчик ФИО3 с сыновьями ФИО1 и ФИО1, а также с супругом ФИО1 Кроме того истец указала, что помогала ФИО3 с детьми, однако в дальнейшем отношения испортились и стали неприязненными, ответчик с супругом оскорбляли истца и предъявляли требования, связанные с пользованием принадлежащей истцу частью жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком ФИО3, а также ее мужем ФИО1 произошла ссора, в ходе которой истец подверглась оскорблениям с рукоприкладством с их стороны. Кроме того, истец указала, что ответчиком незаконно был прекращен доступ истца в места общего пользования – душевую комнату и кухню и произведена замена замка в уличном туалете, при визите сотрудников полиции доступ к помещениям был открыт, но затем снова ограничен. Кроме того, истец указала, что не ведет с ответчиком и ее детьми общего хозяйства, ответчик не является членом семьи истца, при этом ответчик создает невыносимые условия для совместного проживания, злостно нарушает правила совместного проживания, в том числе – причиняя истцу телесные повреждения. Помощь истцу оказывается только со стороны дочери ФИО6 Кроме того, истец указала, что у семьи ответчика имеются квартиры, которые сдаются по договору аренды. Ответчик с семьей отказывается освободить жилое помещение и не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства, в то время как проживание ФИО3 в данном помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из вышеуказанного помещения со снятием их с регистрационного учета. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика ФИО3 расходы за оказание услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец ФИО9 и ее представитель по доверенности ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Окружного управления № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Прокурор ФИО12 в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО9 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО13 приходится истцу внучкой, а несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся истцу внуками, что подтверждается соответствующими свидетельствами. В судебном заседании нашло достаточное подтверждение, что семейные отношения между истцом ФИО9, ответчиком ФИО3 и несовершеннолетними детьми ответчика прекращены, что подтверждается неоказанием взаимной поддержки друг другу, что подтверждается неоднократными обращениями истца в правоохранительные органы, по итогам рассмотрения которых в возбуждении уголовных дел было отказано в связи с наличием признаков гражданско-правовых отношений. Доказательств обратного ответчиком ФИО3 не представлено.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В соответствии с ч.1 ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

В силу ч.2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Истцом в материалы дела представлено заключение эксперта в отношении полученных ей телесных повреждений.

Однако, данное доказательство не могут быть положено в основу судебного решения, так как оно не представлено в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется, общий бюджет отсутствует, что в совокупности с вышеуказанными обстоятельствами также свидетельствует о прекращении семейных отношений. Доказательств обратного ответчиком ФИО3 не представлено, как не представлено и доказательств наличия соглашения с собственником ФИО9 относительно пользования спорным жилым помещением. В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО9 о признании утратившими право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО9 о выселении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Кроме того, в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Из представленных суду документов следует, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч.1 ст. 100 ГПК РФ речь идет по существу об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Разумность подразумевает под собой объем оказанной помощи, время, число представителей, а также сложность рассматриваемого дела. Основываясь на материалах дела, учитывая конкретные обстоятельства дела, категорию сложности настоящего дела, продолжительность времени его рассмотрения и объема фактической работы, проведенной представителем, и учитывая, что все понесенные истцом расходы подтверждены документально и сомнений не вызывают, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично. Признать утратившими право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО9 расходы за оказание услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.