27RS0015-01-2022-001375-32

Дело № 2-886/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.,

при секретаре Климовой Я.П.

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Мозерова А.Ю., действующего по ордеру1 й-

представителя ответчика МУП «Янтарь» ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУП «Янтарь» о защите прав потребителей, возложении обязанности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Янтарь» о защите прав потребителей, возложении обязанности, компенсации морального вреда, по тем основаниям, что она является собственником нежилого помещения по адресу <адрес> 01.09.2022г. она заключила договор № с МУП «Янтарь» на предоставление холодной воды и других услуг. Как абонент по договору №, своевременно и в полном объеме исполняет свои обязательства. ДД.ММ.ГГГГ, в ее помещении, по основанию задолженности по другому договору №, ответчиком была отключена холодная вода. Ответчик, без предупреждения, незаконно, прекратил исполнять свои обязательства подоговору, отключил подачу холодной воды. В адрес МУП «Янтарь» ею была направлена претензия, однако, на ДД.ММ.ГГГГ холодная вода не появилась. Сумма долга предыдущего собственника помещения не является законным основанием для отключения Заявителя. Условиями договора № не предусмотрено исполнение его сторонами чужихобязательств гасить задолженность при изменении собственника.

Просила: признать незаконными действия МУП «Янтарь» по отключению помещения ФИО1 № (13.15-16)- 1(17-22) по адресу <адрес> от сети холодного водоснабжения; обязать МУП «Янтарь» подключить и обеспечить снабжение холодной водой, помещение 0(13.15-16)- 1(17-22) по адресу <адрес> взыскать с МУП «Янтарь» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, судебные расходы 15 000 рублей; взыскать с МУП «Янтарь» штраф, предусмотренный ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Истец ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Мозеров А.Ю. в судебном заседании исковые требования подержал, по основаниям, изложенным в иске, дополнив, увеличил требования истца о возмещении судебных расходов до 25000 рублей, указав в обоснование, что сумма изменилась в ходе рассмотрения дела.

Представители ответчика МУП «Янтарь» в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что 07 сентября 2022г. по причине образовавшейся задолженности за коммунальные ресурсы в сумме 33400,35 рублей было произведено частичное ограничение холодной воды в нежилое помещение - магазин «Верба». Договор на холодное водоснабжение и водоотведение по указанному адресу на момент ограничения был заключен с ИП ФИО5 Заявление от ИП ФИО5 на расторжение договора в связи с дарением помещения иному лицу не получено. В подсобном помещении, где установлена раковина и есть кран водоразбора, вода не была отключена, в этой связи у истца была возможность пользоваться холодной (питьевой воды) водой. ДД.ММ.ГГГГг. вода в санузле была подключена. На момент ограничения 07.09.2022г. договор холодного водоснабжения и водоотведения с ФИО2 не был заключен, так как договор на рассмотрении Абонент забрала 21.09.2022г. и вернула 27.09.2022г.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения, участниками которых являются потребители и организации (индивидуальные предприниматели). В этих отношениях потребитель - это физическое лицо, который имеет намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги), уже приобретает или уже использует приобретенные ранее товары (работы, услуги). При этом приобретать и использовать товары (работы, услуги) потребитель должен исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Другая сторона этих отношений - юридическое лицо (организация) либо индивидуальный предприниматель, которые могут выступать в роли продавца, изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации, импортера. Согласно договора «холодного водоснабжения и водоотведения» от 01.09.2022г. № 3-475 заключенный между ФИО2 и МУП «Янтарь», отпуск холодной воды и прием сточных вод осуществляется в нежилое помещение, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности истца, так как в помещении открыт продовольственный магазин. В данном случае отношения между истцом и ответчиком не регулируются Законом о защите прав потребителей.

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ административная ответственность установлена за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. МУП «Янтарь» не является управляющей организацией, и хозяйственную деятельность не осуществляет на основании лицензии. В этой связи МУП «Янтарь» не может быть привлечено по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. МУП «Янтарь» несогласно с размером судебных расходов 15000,00 рублей, и считает их завышенными. При определении размера стоимости услуг представителя учитывается сложность рассматриваемого дела, объем работы, проделанной вне рамок судебных заседаний, весь комплекс рассмотренных требований, и другие действия, направленные на всестороннее оказание помощи представляемому. В случае принятия решения о взыскании с МУП «Янтарь» судебных расходов, просили принять во внимание финансовое положение ответчика, предприятие находится в предбанкротном состоянии, движения денежных средств по расчетным счетам предприятия приостановлено МРИ ФНС № 5 России по Хабаровскому краю в части уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование.

Просили суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц. явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным с водоснабжением применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 ГК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Согласно ч.ч.1-2 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 3 ст. 546 ГК РФ, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Согласно ч. 1 ст. 15 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ, в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 15 указанного Федерального закона).

Пунктом 26 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644 установлены существенные условия договора водоотведения.

Согласно п.п. 15, 15(1) Правил холодного водоснабжения и водоотведения, Договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются на срок, указанный в договоре. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях, соответствующих требованиям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и принимаемых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, срок действия договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

При переходе прав на объекты, в отношении которых заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, такой договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном соответствующим договором, но не ранее даты получения такого уведомления организацией водопроводно-канализационного хозяйства, либо с даты заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из указанных дат наступила раньше.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> площадью 126,6 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2022 г., договором дарения нежилого помещения от 28.07.2022 г.

01 сентября 2022 г. между ФИО2 и МУП «Янтарь» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 3-475, согласно которому, организация обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных муниципальных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную муниципальную систему водоотведения.

Согласно п.3.6 Договора, оплата Абонентом полученной холодной (питьевой) воды и водоотведения производится до 20 числа месяца следующего за расчетным, по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим Российским законодательством. Оплата считается произведенной только после зачисления денежных средств на расчетный счет Организации.

Согласно п.11.1 Договора, договор вступает в силу с момента подписания сторонами и распространяет свое действие с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2022 г. и считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении договора на иных условиях.

Согласно Приложению № к Договору, водопотребителем по договору является продовольственный магазин по адресу: <адрес> на нужды административного персонала, на нужды продавцов продовольственных товаров.

Разделом 6 Договора предусмотрен порядок временного прекращения или ограниченияхолодной воды и приема сточных вод, согласно которому, организация вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение в следующих случаях: из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения; из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения; при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров. В указанных случаях Организация в течение одного дня со дня такого прекращения или ограничения уведомляет Абонента, органы местного самоуправления, СЭС, пожарную службу всеми доступными средствами связи.

Организация вправе прекратить или ограничить подачу холодной воды, предварительно уведомив Абонента не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения в следующих случаях: самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения; аварийного состояния водопроводных и канализационных сетей; проведения планово-предупредительного ремонта; наличия у Абонента задолженности по оплате потребленных ресурсов за два расчетных периода и более, установленных этим договором; не допуск Абонентом представителей Организации к узлам учета Абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений,

если в течение 60 дней со дня прекращения или ограничения холодной воды, приема сточных вод, Абонент не устранил указанные причины Организация вправе отказаться от исполнения договора водоснабжения и водоотведения.

Уведомление Организацией о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения и приема сточных вод направляются соответствующим лицам любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривалось, что 07.09.2022г. сотрудниками МУП «Янтарь» было произведено отключение от услуги водоснабжения помещения, расположенного по адресу<адрес>», в рамках заключенного договора №. Отключение было произведено путем перекрытия крана, установки пломбы ( л.д.8).

Вместе с тем, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, задолженность по оплате услуг водоснабжения по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 3-475 от 01.09.2022 г., заключенному между МУП «Янтарь» и ФИО2, - отсутствует. Доказательств того, что в период действия договора №№ 3-475 от 01.09.2022 г., заключенного между МУП «Янтарь» и ФИО2, имелись обстоятельства, указанные в разделе 6 Договора, - ответчиком не представлено, на таковые он в судебном заседании- не ссылался.

Таким образом у ответчика МУП «Янтарь» отсутствовали законные основания для прекращения или ограничения на подачу холодной воды в помещение по адресу: <адрес> в период действия договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Янтарь» и ФИО2, в связи с чем, требования истца о признании незаконными действий МУП «Янтарь» по отключению объекта от сети холодного водоснабжения, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, акта о подключении от 24.10.2022 г. ( л.д.64), акта №1633 от 11.11.2022 г. проверки достоверности передаваемых сведений о показаниях по ИПУ ( л.д.60), акта проверки объекта по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.72), и не оспаривается представителем истца, услуга по холодному водоснабжению нежилого помещения восстановлена, то есть на момент рассмотрения спора, ответчиком предоставлена услуга по подаче холодной воды истцу.

Таким образом, исковые требования об обязании ответчика МУП «Янтарь» подключить и обеспечить снабжение холодной водой, помещение 0(1315-16). -I(17-22) по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя ответчика о том, что договор на холодное водоснабжение и водоотведение по указанному адресу на момент ограничения был заключен с ИП ФИО5, а заявление от ИП ФИО5 на расторжение договора в связи с дарением помещения иному лицу не получено, суд находит несостоятельными, поскольку противоречат требованиям п.15(1) Правил холодного водоснабжения и водоотведения утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644, а также фактическим обстоятельствам, вытекающим из даты заключенного между ФИО2 и МУП «Янтарь» договора холодного водоснабжения и водоотведения № 3-475, 01.09.2022 г., в соответствии с которыми при переходе прав на объекты, в отношении которых заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, такой договор считается расторгнутым помимо с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, так и с даты заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из указанных дат наступила раньше.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренного Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Закона о защите прав потребителей потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Аналогичное разъяснение содержится в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Таким образом, при отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей необходимо определять не только субъектный состав участников договора, но и то, для каких нужд он был заключен.

Из материалов дела, приложения № 2 к договору №3-475 от 01.09.2022 г., усматривается что спорное помещение используется для осуществления коммерческой деятельности, так как водопотребителем по договору является продовольственный магазин по адресу: п. Ванино ул.4линия д 3. Пом. 0 (13.15-16) 1(17-22), водопотребление производится на нужды административного персонала, на нужды продавцов продовольственных товаров. ( л.д.31)

Таким образом, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям не применяются положения Закона о защите прав потребителей, и поскольку договором №3-475 от 01.09.2022 г., иное не установлено, в связи с чем требования ФИО2 к МУП «Янтарь» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворению не подлежат.

Требование о привлечении МУП «Янтарь» к административной ответственности в соответствии со ст. ст. 14.1.3. КоАП РФ, при рассмотрении данного иска, в компетенцию суда не входит.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы ФИО2, понесенные на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, суд находит подлежащими удовлетворению частично, в размере 15000 рублей, поскольку признает их в данном размере разумными, учитывая продолжительность рассмотрения дела, ( по делу проведена одна подготовка с участием представителя и три судебных заседания), сложность дела ( не представляющего особой сложности), объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов ( собрано шесть документов, имеющихся у истца не требующих истребования у сторонних организаций).

Учитывая, что при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, так как иск был предъявлен исходя из правоотношений по защите прав потребителей, с ответчика соразмерно удовлетворенным требованиям подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к МУП «Янтарь» - удовлетворить частично.

Действия МУП «Янтарь» по отключению от услуги водоснабжения помещения, расположенного по адресу<адрес> признать незаконными.

Взыскать с МУП «Янтарь» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с МУП «Янтарь» в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Романько А.М.

Мотивированная часть изготовлена 22 декабря 2022 г.