Дело № 2-5961/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2022 года г. Йошкар-Ола
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Володиной О.В.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО5, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование предъявленного иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В данном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца. Ответчики в указанной квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что явилось основанием обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики ФИО5, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица МВД по РМЭ, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО4 на основании договора купли – продажа от <дата> принадлежит квартира №<номер>, расположенная по адресу: <номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 7 сентября 2022 года.
Согласно поквартирной карточке от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО6
Истец ФИО4, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчики членами ее семьи не являются, согласно п. 4 договора купли-продажи от 6 сентября 2018 года должны были сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента полного расчета. Однако указанную обязанность по настоящее время не исполнили. Регистрация ответчиков создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
Ответчики ФИО5, ФИО6 членами семьи собственника не являются, в указанной квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводам о том, что у ответчиков отсутствуют законные основания сохранения права пользования не принадлежащего ему жилого помещения и праве собственника требовать в судебном порядке прекращения право пользования ответчика жилым помещением, снятия его с регистрационного учета.
В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). По смыслу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является для МВД по Республике Марий Эл основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Володина
Мотивированное заочное решение составлено 16 ноября 2022 г.
Решение29.12.2022