Дело № 2-667/2025
УИД 35RS0019-01-2025-001076-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой С.Е.,
при секретаре Сухачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО3 (по ? доле у каждого), ФИО3 умерла 28 сентября 2018 года, ее предполагаемым наследником является ФИО2 МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с 01 марта 2023 года по 30 июня 2024 года оплата за предоставленные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62 601 рубль 84 копейки. За несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени за период с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 77 675 рублей 88 копеек.
Уточнив требования, истец просит взыскать:
с ФИО1 солидарно с ФИО2, согласно долевой собственности (? доли), а также с учетом денежных средств поступивших по судебному приказу, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2023 года по 30 июня 2024 года в размере 28800 рублей 92 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 38 837 рублей 94 копейки;
с наследников ФИО3 солидарно с ФИО2, согласно долевой собственности (? доли), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2023 года по 30 июня 2024 года в размере 38800 рублей 92 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 38 837 рублей 94 копейки,
взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 5208 рублей 33 копейки, расходы на отправление почтовой корреспонденции в размере 452 рубля 50 копеек.
В судебное заседание представитель истца МУП «Коммунальные системы» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Суд, руководствуясь статьей 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО3 (по ? доли в праве за каждым), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО3 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № 25583772-48/2019 к имуществу ФИО3, согласно которому наследником по закону является дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит, в том числе из ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с 21 марта 1986 года по настоящее время и ФИО1 с 05 января 2003 года по настоящее время, что подтверждается справкой поквартирной карточкой ООО «Система Дом».
Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1 и ФИО2, поскольку они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по данному адресу.
Согласно представленному МУП «Коммунальные системы» расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2023 года по 30 октября 2024 года составляет 62 601 рубль 84 копейки, ? доли задолженности ФИО1 составляет 28 800 рублей 92 копейки (5000 рублей оплачены ФИО1 через ОСП по Сокольскому и Усть-Кубинскому районам УФССП по Вологодской области); ? доли задолженности ФИО2 составляет 33 800 рублей 92 копейки.
Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.
Принимая во внимание, что ответчики являются долевыми собственниками, суд считает, что задолженность должна быть взыскана с них пропорционально принадлежащей каждому доли в праве собственности на квартиру.
Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с них пени.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму неустойки, период начисления неустойки, суд считает необходимым уменьшить ее размер до 1000 рублей 00 копеек и взыскать с каждого ответчика по 500 рублей 00 копеек. Оснований для освобождения ответчика от уплаты пеней в полном объеме суд не находит.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд МУП «Коммунальные системы» уплачена государственная пошлина в размере 5525 рублей 14 копеек (платежные поручения № 810 от 05 марта 2025 года, № 2791 от 26 августа 2024 года, № 2537 от 30 июля 2024 года).
Исходя из цены иска размер государственной пошлины за обращение в суд составляет 5 208 рублей 33 копейки.
За направление ответчикам ФИО1, ФИО2, наследникам ФИО5 копии иска и приложенных к нему документов истцом уплачены денежные средства в размере 452 рубля 50 копеек (кассовые чеки от 16 мая 2025 года).
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 5 208 рублей 33 копейки и почтовые расходы в размере 452 рубля 50 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям.
Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 316 рублей 81 копейка подлежит возврату истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 800 рублей 92 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 395 рублей 83 копейки, почтовые расходы в размере 208 рублей 15 копеек.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 800 рублей 92 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 812 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 244 рубля 35 копеек.
В удовлетворении остальной части иска муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
Возвратить МУП «Коммунальные системы» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 316 рублей 81 копейка, внесенную с перечислением денег УФК по Тульской области (МИ ФНС России по управлению долгом) ИНН <***> № 40102810445370000059 в Отделение Тула Банка//УФК по Тульской области г. Тула платежным поручением № 2791 от 26 августа 2024 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Е. Новикова