УИД № 60RS0002-01-2025-000094-04

Производство №2-347/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 18 апреля 2025 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Гавриловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к С.В. и С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГОУП «Мурманскводоканал» обратилось в суд с иском к С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения.

В обоснование иска указано, что С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес...>.

ГОУП «Мурманскводоканал» с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного с ООО «Октябрьское ЖЭУ» (с 2018 года переименовано в ООО «УК «Буревестник») оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению в том числе, в многоквартирном дому по адрес: <адрес...>.

В нарушение ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 155, ЖК РФ ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50678,09 руб. Кроме того, за неисполнение обязательств по уплате коммунальных платежей начислены пени в сумме 15057,75 руб.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании данной задолженности, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

В связи с чем истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а так же расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб. и почтовые расходы в размере 86,40 руб.

В период рассмотрения дела в связи с установлением, что ответчик С.В. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, а собственником еще 1/2 доли является С.Д., право собственности которого возникло в порядке наследования, истец изменил заявленные требования и просил взыскать с ответчиков С.В. и С.Д. как правопреемников С.Е задолженность по оплате коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37538,35 руб., а так же пени 7987,29 руб. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.072024 просил взыскать с собственников С.В. и С.Д. пропорционально доле в праве, по 1/2, что составляет 6569,87 руб. задолженность пол оплате коммунальных услуг и 3523,23 руб. - пени.

Судом к участию в деле в качестве соответчика протокольным определением суда привлечен С.Д..

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, уточненные заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики С.В. и С.Д. о времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик С.В. представил заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что в спорной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги (в том числе за холодную и горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг), и по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (ч. 4 ст. 154, ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; п. 38 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Из положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что С.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес...>. Указанная квартира была приобретена во время брака, зарегистрированного с С.Е, то есть являлась общим имуществом супругов.

С.Е умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти нотариусом нотариального округа <адрес...> и Луки и <адрес...> К.А. в рамках наследственного дела супругу С.В., как пережившему супругу выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес...>. Наследником, принявшим наследство после смерти С.Е, в состав которого вошла 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес...>, является сын наследодателя С.Д., которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на указанную долю квартиры.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ч. 2 ст. 1153 указанного кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супруги С.В. и С.Е являлись собственниками жилого помещения в равных долях, а в период после смерти С.Е с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являлись С.В. и С.Д., как наследник, принявший наследство, по 1/2 доли каждый.

Установлено, что собственники спорной квартиры не надлежащим образом выполняли возложенные на них обязанности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50678,09 руб.

Кроме того, в соответствии с положениями ч. 14 статьи 155 ЖК РФ на сумму образовавшейся задолженности начислены пени в размере 15057,75 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспаривается.

По заявлению ГОУП «Мурманскводоканал» мировым судьей судебного участка №... <адрес...> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с С.В. задолженности по коммунальных услуг, пени, а также государственной пошлины, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, на 1/2 доли спорной квартиры после смерти ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за С.Д., истцом были изменены заявленные требований и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до регистрации права собственности в порядке наследования) предъявлена ко взысканию в размере 1/2 доли с С.Д. как правопреемника С.Е

Однако в силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ 1/2 доля спорной квартиры принадлежит С.Д. с момента смерти наследодателя несмотря на то, что право собственности за ним в порядке наследования было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с С.Д., как правопреемника С.Е, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом несмотря на неверно указанный период взыскания с ответчиков задолженности как с собственников и С.Д., как правопреемника, общий размер взыскиваемых сумм не измениться, поскольку первоначально доли супругов С. были равными, и соответственно после смерти С.Е доли С.В. и С.Д., так же остались равными. При указанных обстоятельствах сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 1/2 доли с каждого, при этом с С.Д. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию как с правопреемника С.Е, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как собственника 1/2 доли жилого помещения.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Поскольку исходя из кадастровой стоимости наследственного имущества его стоимость значительно превышает сумму долга, задолженность С.Е подлежит взысканию с С.Д. как правопреемника, в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, установив неисполнение собственниками жилого помещения в установленные законом сроки обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд признает исковые требования ГОУП «Мурманскводоканал» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины обоснованы и подлежат удовлетворению в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суммы понесенных судебных расходов подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с С.В. (паспорт гражданина РФ №...) в пользу государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» (ИНН <***>) как собственника 1/2 доли <адрес...> в <адрес...> задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25339 (двадцать пять тысяч триста тридцать девять) рублей 05 копеек, пени в сумме 7528 (семь тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 87 копеек, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей и почтовые расходы в размере 43 (сорок три) рубля 20 копеек.

Взыскать с С.Д. (паспорт гражданина РФ №...) в пользу государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в <адрес...> в <адрес...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (из которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как правопреемника С.Е, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как собственника 1/2 доли жилого помещения) в сумме 25339 (двадцать пять тысяч триста тридцать девять) рублей 05 копеек, пени в сумме 7528 (семь тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 87 копеек, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей и почтовые расходы в размере 43 (сорок три) рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Н. Климанович