Дело № 2-2248/2023
УИД № 61RS0002-01-2023-003042-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,
при секретаре КАВКАЛО А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры № № площадью 62,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2. Ответчик длительный период времени, а именно более трех лет в указанной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к проживанию в указанной квартире ответчик утратил, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, которое истцу не известно. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не осуществляет.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.
В силу положений ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 67, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В материалы дела представлена адресная справка ОАСР УВМ ГУ МВД РФ, согласно которой ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика ФИО2 с учетом требований ст.165.1 ГК РФ и в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры № № площадью 62,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как следует из текста искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик ФИО2 более трех лет в указанной квартире не проживает, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Место жительство ответчика в настоящий момент истцу не известно. Оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не производит.
В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6
Так, свидетель ФИО5 пояснила суду, что является матерью ФИО3. Ответчик ФИО2 ранее проживал совместно с истцом, однако по адресу: <адрес> никогда не проживал, вещей не перевозил. В указанной квартире проживает ФИО3 совместно с дочерью, она одна несет расходы по оплате коммунальных платежей.
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что знает истца ФИО3 давно. Ответчика ФИО2 никогда не видел. Много раз был в гостях у истца, однако ответчика там никогда не видел, каких-либо вещей принадлежащих не истцу и её дочери или мужских вещей в квартире не имеется. В указанной квартире проживает истец совместно с дочерью и ФИО3 самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Каких-либо договоров или соглашений между сторонами о проживании в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчиком не представлено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в которое он никогда не вселялся, намерения вселиться не имел. Доказательств обратному материалы дела не содержат.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> ввиду следующего.
В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится регистрационным органом в административном (внесудебном) порядке, у суда отсутствуют основания для удовлетворения указанного требования, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в данной части исковых требований.
При этом суд отмечает, что решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем истцу необходимо обратиться в регистрационный орган, предоставив вступившее в законную силу решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.