УИД №59RS0033-01-2025-000130-24
Дело №2-102/2025
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Уинское Пермский край 08 апреля 2025 года
Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Братчиковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Белышевой Е.Ю.,
с участием представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Д.С. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края, К.Т.Г., М.Р.Р. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
П.Д.С. обратилась с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края, К.Т.Г., М.Р.Р. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что ее родители М.С. и М.В. в 1967 году построили жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец М.С. умер. Мама после смерти отца приняла в наследство все движимое и недвижимое имущество, продолжала проживать в жилом доме и обрабатывать земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ мама М.В. умерла. После смерти мамы она (истец) фактически приняла в наследство жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, домашнее имущество. Проживает в данном доме, обшила дом и веранду профнастилом, вставила пластиковые окна, поменяла полы на кухне, в доме произвела косметический ремонт, постелила линолеум, провела отопление от печи. Жилой дом и земельный участок охраняет от посягательства третьих лиц. Спор о праве собственности на наследственное имущество отсутствует. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.
При подготовке документов в суд обнаружила, что в документах подтверждающих родство с мамой имеются разногласия. ДД.ММ.ГГГГ умерла М.В.. В ее (истца) свидетельстве о рождении имя матери указано «В.», в свидетельстве о браке родителей имя мамы «В.». В похозяйственных книгах имя мамы указано «ВВ.».
В судебное заседание истец П.Д.С. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края ФИО3 с иском согласна.
Ответчик К.Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Ответчик М.Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, находит иск П.Д.С. подлежащим удовлетворению.
Установлено, что родителями П.Д.С. (в девичестве М.) Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны М.С. и М.В. (л.д.4об.,25).
М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6об., 25-26), М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7,26).
По данным нотариуса Уинского нотариального округа ФИО4 от 11.03.2025 в делах нотариуса наследственного дела к имуществу М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.).
В похозяйственных книгах домовладения за 1967-1970, 1971-1975, 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2007, 2008-2012, 2013-2017, 2018-2022, 2023-2027 годы по адресу: <адрес>), членами хозяйства значатся:
М.Г., дата рождения: апрель 1938 года, умер - 1971 год;
М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения – глава хозяйства с 1976 года,
с 2002 года указана как М.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ;
П.Д.С. - указана дочерью по отношению к М.В., значится главой хозяйства с 2013 года по настоящее время. В собственности хозяйства указан дом, в личном пользовании хозяйства - земельный участок (л.д.36-81).
В техническом паспорте здания (строения) в <адрес>, с кадастровым номером 4757/А от 04.12.2024, указан год постройки здания – 1967, общая площадь 41,1 кв.м., жилая площадь 26,6 кв.м., владелец не указан. (л.д.12-14).
Из объяснений свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что дом по адресу <адрес> принадлежал родителям П.Д.С. – М.С. и М.В. После смерти отца П.Д.С. - М. Сафияна, в доме осталась проживать мать истца М.В. с детьми. По имени М.В. односельчане называли - В. не называли. После смерти М.В. в доме осталась проживать и проживает по настоящее время ее родная дочь - П.Д.С. Она сделала капитальный и текущий ремонт дома. В <адрес> с фамилией М., именем В. проживала только мама истца.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства, факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства, в силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1152 и пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В силу ч 2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1)
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10 разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
С учетом вышеизложенных норм права и представленных доказательств суд приходит к выводу, что в собственности М.С., а также М.В., находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представленными доказательствами, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, в совокупности подтверждается тот факт, что П.Д.С. является дочерью М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и, являясь наследником М.В., фактически приняла наследство после смерти М.В. в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, изложенные нормы права, суд считает возможным признать за П.Д.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за П.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 4757/А, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).
Председательствующий Братчикова Н.А.