УИД 31RS0001-01-2023-001264-53 Дело № 2-1060/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Костюк Н.В., действующего на основании ордера № ... от 28 июня 2023 года и нотариально удостоверенной доверенности от 22 мая 2023 года (срок действия – 3 года),

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 22 мая 2023 года (срок действия – 3 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, ссылаясь на то, что он, являясь собственником <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <...> не может войти и пользоваться жилым помещением в связи с тем, что ФИО2 сменила замки от входной двери, просил суд обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 и (или) его представителю ФИО4 (доверенность от 17 января 2023 года) в пользовании <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <...>;обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входных дверей <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Костюк Н.В. исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить в полном объёме.

Представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признал и просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии сего назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положений п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, следует из материалов дела, объяснений представителей сторон, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 августа 2022 года. В квартире проживает бывшая супруга ФИО2 с их <данные изъяты>. Тот факт, что ФИО1 не смог зайти в квартиру, в которой он зарегистрирован, в ней находятся его личные вещи и мебель, принадлежащая его матери ФИО4, по причине смены замков от входной двери квартиры, подтверждается видеозаписью.

Факт замены замка в связи с его поломкой, отсутствия у истца ключей от входной двери квартиры и чинения истцу препятствий в пользовании квартирой ответчиком подтверждается объяснениями представителя истца, видеозаписью от 19 мая 2023 года и не отрицается представителем ответчика.

Поскольку представителю ФИО4, действующей на основании доверенности от 17 января 2023 года, ответчик передала ключи 6 июня 2023 года, оснований для возложения обязанности передать ей ключи не имеется. Однако, учитывая личные неприязненные отношения между истцом, его матерью и ответчиком, на ФИО2 следует возложить не чинить препятствий ФИО1 и (или) его представителю ФИО4 в пользовании <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>)

не чинить препятствий ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и (или) его представителю ФИО4 (паспорт <данные изъяты>, доверенность от 17 января 2023 года) в пользовании <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Обязать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) передать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) ключи от входных дверей <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.