УИД 48RS0010-01-2022-001160-29 Гражданское дело № 2-1072/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Швецовой Е.А.,

с участием помощника Грязинского межрайонного прокурора Бугаковой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ей на праве индивидуальной собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, так как брак между ними расторгнут, однако продолжает проживать и быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, не оплачивая при этом коммунальных услуг. В связи с напряженными отношениями с ответчиком истица с пятью детьми вынуждена длительное время снимать жилье. Досудебное требование (претензию) о выселении ответчик добровольно не удовлетворил. Истица просила ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить.

Истица ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истицы просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Бугакова Д.Н. в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен 11.10.2016 г. на основании решения суда от 26.08.2016 г., что подтверждено свидетельством о расторжении брака.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 02.11.2016 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из искового заявления следует и подтверждено объяснениями представителя истицы, выкопировкой из домовой книги, что с декабря 2016 г. в указанном жилом помещении проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ОВМ ОМВД по Грязинскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. , паспорт с 01.12.2016 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Из искового заявления и объяснений представителя истицы в ходе подготовки по делу, иных материалов дела следует, что бывший супруг истицы ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение истицей, однако в последующем отношения с ним значительно ухудшились, он не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Истица с пятью детьми не имеет возможности проживать в собственном жилом помещении ввиду занятия его ответчиком. Добровольно погасить задолженность, прекратить пользование квартирой и выселиться он отказывается.

Судебными приказами мирового судьи Грязинского судебного участка № 2 Грязинского судебного района Липецкой области от 25.03.2022 г. по делу № 2-1007/2022 и от 30.12.2021 г. № 2-4688/2021 подтверждено, что с истицы взысканы задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных по месту нахождения спорного жилого помещения.

02.05.2022 г. истица направляла в адрес ответчика требования об освобождении спорного жилого помещения в срок до 11.05.2022 г., однако в добровольном порядке это требование ответчиком не исполнено.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Ввиду того, что ответчик добровольно не освободил предоставленное жилое помещение в установленный для этого собственником срок, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем на определенный срок отсутствуют. В силу возраста он является трудоспособным. Истица обязанности по обеспечению его жильем в силу закона не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Истец при подаче иска оплатила госпошлину в размере 300 руб. Поскольку иск удовлетворен, то эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , паспорт право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано Ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 30.06.2022 года