РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3633/2022 по иску фио к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточненного иска, об обязании к ДГИ адрес заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что 06.07.1998 на основании ордера №096789, выданного 04.02.1967г. Киевским РИК, между Дирекцией единого заказчика и нанимателем фио заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в качестве членов ее семьи в жилое помещение вселены фио (дочь), ФИО1(муж), фио (сын).

В связи со смертью нанимателя фио, а также ФИО2 (до брака фио) Ж.И., истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключении договора социального найма было отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение, в связи с чем, истец обратился в суд с соответствующим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, просил об удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04.02.1967 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено Киевским РИК по ордеру № 096789, что усматривается из финансового лицевого счета.

06.07.1998г. между Дирекцией единого заказчика и нанимателем фио заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в качестве членов ее семьи в жилое помещение вселены фио (дочь), ФИО1 (муж), фио (сын).

24.05.2010г. ФИО2 (до брака фио) Ж.И. умерла.

28.12.2018г.умерла наниматель фио

В связи со смертью нанимателя фио, а также ФИО2 (до брака фио) Ж.И., истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма.

27.10.2021 года ДГИ адрес было приостановлено предоставление государственной услуги, с разъяснением обязанности по предоставлении ордера на жилое помещение.

16.12.2021 года ДГИ адрес было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что не была предоставлена копия ордера на данную квартиру.

Согласно ответа Центрального государственного архива адрес от 23.09.2021г. в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Киевского райсовета с 04.11.1966г. по 04.02.1967г. сведений о предоставлении жилой адресфио по адресу: адрес не имеется.

Суд исходит из того, что истец ФИО1, а также третье лицо фио зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, несут бремя его содержания, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, тем самым выполняя функции нанимателя жилого помещения. Отсутствие ордера №096789 от 04.02.1967 года не может являться основанием для отказа в заключении с ФИО1 договора социального найма.

Суд отмечает, что при сложившихся правоотношениях речь идет не о предоставлении истцу жилого помещения, а о закреплении за ним уже ранее предоставленной площади, поскольку до настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в предоставленном по ордеру спорном жилом помещении, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как ДГИ адрес в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что истцом занято жилое помещение самовольно, равно как и того, что указанное недвижимое имущество предоставлено иным лицам.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о необходимости обязать ДГИ адрес заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с включением в качестве члена семьи нанимателя фио

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.

Обязать ДГИ адрес заключить ФИО1 (паспортные данные «Кунцево» адрес) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с включением в качестве члена семьи нанимателя фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Самойлова