Дело №

УИД 91RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Липовской И.В.,

при помощнике судьи – ФИО10,

с участием истца – ФИО3,

представителя истца – ФИО11,

ответчика – ФИО4,

представителя третьего лица Администрации <адрес> Республики Крым – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица Администрация <адрес> Республики Крым, МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, Департамент по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым об устранении препятствий в пользования жилым помещением путем вселения, определения порядка пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем вселения, определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым (наймодателем) и ФИО13-У. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №, где в качестве членов семьи в спорную квартиру вселены: жена ФИО7, сын ФИО3, отец ФИО13-У, мать ФИО7, дочь ФИО4, внук ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ основной наниматель квартиры ФИО13-У. умер. На сегодняшний день в спорной квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На протяжении всего времени истец пытался попасть в указанную квартиру с целью проживания в ней, однако ответчики препятствовали и препятствуют истцу во вселении в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменное требование передать ему комплект ключей от квартиры, однако его письмо отставлено без ответа, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация <адрес> Республики Крым, МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, Департамент по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части определения порядка пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец, представитель истца просили исковые требования в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением, путем вселения удовлетворить, обращая внимание суда, что квартира по договору социального найма была выдана членам семьи, в том числе и истцу, в связи с чем, он имеет право проживать в данной квартире, с членами своей семьи. В части исковых требований об определении порядка пользования квартирой, полагали, что требования не подлежат рассмотрению, поскольку квартира является муниципальной собственностью, также отказались от назначения экспертизы.

В судебном заседании ответчик ФИО4, действующая от своего имени, и от имени несовершеннолетних детей возражала против удовлетворения исковых требований. Обращала внимание суда, что квартира была выдана ее отцу и его членам семьи, к которым относилась она со своим ребенком, мама и истец по делу, а также родители. После смерти отца, который был нанимателем, было принято решение о смене нанимателя, но поскольку ФИО3, длительное время не проживал в квартире, связи с ним не было, а без него невозможно было сменить нанимателя, было принято решение признать его утратившим право пользования жилым помещением, в последующем решение суда было отменено. Также обращала снимание суда, что в спорной квартире проживают несовершеннолетние дети, которые не знаю истца, и его вселение с его членами семьи, будет ущемлять интересы несовершеннолетних детей. Кроме того, у ФИО3 и его членов семьи имеется жилая площадь и в данной спорной квартире он не нуждается. Расходы по содержанию спорной квартиры, длительное время не несет.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации <адрес> Республики Крым просила отказать в удовлетворении исковых требований, обращая внимание суда, что вселение истца в квартиру, будет ущемлять интересы несовершеннолетних детей.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, возражение ответчика, представителя третьего лица Администрации <адрес> Республики Крым, изучив доводы иска, возражения на исковые требования, исследовав материалы дела и представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Право на жилище, закрепленное в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни, поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную ч.1 ст. 45 и ст. 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст. 1 ГК РФ), граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, (ст. 9 ГК РФ). Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК РФ).

Аналогичные нормы, запрещающие произвольные ограничения жилищных прав, содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации (ст. 1 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета АРК № от ДД.ММ.ГГГГ году, отменен статус Фонда жилья для временного проживания отдела вопросам межнациональных отношений и депортированных граждан <адрес> в <адрес>.

Предоставлено переоборудованную <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, жилой площадью 56,0 кв.м по п.54 Правил учета граждан, нуждающихся улучшений жилищных условий, и предоставления им жилых помещений утвержденных Постановлением Совета Министров УССР и Украинским республиканским советом профессиональных союзов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на состав семьи 6 человек: ФИО13- заявитель; ФИО7 – жена; ФИО3 – сын; ФИО4 – дочь; ФИО18-У. – отец; ФИО19 – мать.

На основании чего отделам по вопросу квартирного учета и распределения жилья ФИО13-У. выдан ордер.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13-У. и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и члена его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в квартире общей площадью 79,2 кв.м., в том числе жилой 56,0 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг полный состав жилого оборудования.

В соответствии с п. 3 договора социального жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – ФИО7, сын – ФИО3, отец – ФИО18-У., мать – ФИО19, дочь – ФИО4, внук – ФИО5

Согласно дополнительного соглашения к договору социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в договор социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением состава семьи, а именно признана считать составом семьи: наниматель – ФИО13-У., жена – ФИО7, сын – ФИО3, мать – ФИО19, дочь – ФИО4, внук – ФИО5

Согласно дополнительного соглашения к договору социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в договор социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением состава семьи, а именно признана считать составом семьи: наниматель – ФИО13-У., жена – ФИО7, сын – ФИО3, мать – ФИО19, дочь – ФИО4, внук – ФИО5, внук – ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО13-У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена актовая запись о смерти № отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым и выдано свидетельство о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти основного нанимателя, ФИО4 обратилась в Администрацию <адрес> о смене нанимателя, на что ей было обращено внимание, что согласно финансовому лицевому счету №,0 предоставленному МУП «Железнодорожный Жилсервис» в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, который не предоставил согласие на признание нанимателем.

После чего ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО4, ФИО7 удовлетворен.

ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> Крым.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменено, принято новое, которым в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО7 отказано.

Следовательно, на момент рассмотрения дела в суде зарегистрированными по адресу: <адрес>, значатся: ФИО7 жена; ФИО3 сын; ФИО14 дочь; ФИО5 внук; ФИО6 внук.

Однако, в настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО7 жена; ФИО14 дочь; ФИО5 внук; ФИО6 внук.

В спорной квартире ФИО3 не проживает, регистрацию в спорной квартире восстановил.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что является лицом, который имеет право владеть и пользоваться спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец предпринял попутку на вселения в квартиру, однако ответчики проигнорировали данное требование. В настоящее время он не имеет возможность пользоваться указанным жилым помещениям, поскольку ответчики препятствуют ему в пользовании квартирой.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 82 ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и требования заключить с кем-либо из них один договор социального найма. Данная норма не регулирует обратную ситуацию - изменение договора социального найма жилого помещения и заключения отдельных договоров найма на жилые помещения в составе квартиры.

Исходя из положений норм Жилищного кодекса РФ, следует, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в квартире, занимаемой на условиях социального найма. Определение порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование конкретного жилого помещения, фактически сводится к изменению существующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ удовлетворению не подлежат.

Определение же порядка пользования жилым помещением допускается только в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности проживающим в нем лицам в силу ст. 247 ГК РФ, тогда как стороны по делу являются нанимателями спорного жилого помещения, следовательно, положения ст. 247 ГК РФ к правоотношениям сторон неприменимы.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3).

Как следует из пояснений ответчика, истец с 2014 года, с момента регистрации брака, не проживает в спорном жилом помещении, проживает со своей семьей, а именно: с супругой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, имеющемся у супруги истца. Каких либо вещей в квартире не имеет. Указанные обстоятельства не оспорены истцом в судебном заседании. Расходы по оплате коммунальных услуг с 2014 года не несет, доказательств обратного судом не представлено.

При таком положении, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку его регистрация в нем носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о возникновении у него права пользования этим жилым помещением.

Также судом принимается во внимание то обстоятельство, что в квартире проживают несовершеннолетние дети, между истцом и ответчиками сложилась конфликтная ситуация. Порядок пользования между сторонами не может быть определен, поскольку квартирой пользуются согласно договора социального найма, квартира является муниципальной собственностью, и положения ст. 247 ГК РФ к правоотношениям сторон неприменимы. Следовательно, комната истцу не может быть выделена, в спорной квартире, при этом вселение истца с его членами семьи в квартиру без определения порядка пользования спорным жилым помещением будет нарушать права зарегистрированных и проживающих в данной квартире несовершеннолетних детей. Кроме того, необходимость вселения и проживания истцом в данной квартире не доказана, поскольку с 2014 года до принятия решения судом об устранении препятствий пользовании спорной квартиры такой необходимости у истца не возникало.

В связи с изложенным выше, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем вселения, и считает, что в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица Администрация <адрес> Республики Крым, МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, Департамент по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым об устранении препятствий в пользования жилым помещением путем вселения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Липовская

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Липовская