Дело № 2-245/2022

УИД № 74RS0010-01-2022-002305-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 15 февраля 2023 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Н.Б.,

при секретаре Юрьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЖКХ «Агаповское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП ЖКХ «Агаповское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу, при этом оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 980,31 руб., в том числе: 127 809,66 руб. – основной долг, 38 170,65 руб. – пени. Просит взыскать указанную сумму с ФИО1, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 520 руб. (л.д. 2-3).

Представитель истца МП ЖКХ «Агаповское» - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.132).

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении не обращалась (л.д.131).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-14; 76-86).

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляется МП ЖКХ «Агаповское» (л.д. 60-65).

В материалах дела имеется справка о начислении и оплате коммунальных услуг, из которых следует, что задолженность ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 980,31 руб. (л.д.17-24).

Также истцом в материалы дела представлены квитанции о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение за указанный выше период (л.д.91-123).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет, произведенный истцом, проверен судом, произведен правильно в соответствиями с требованиями закона.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, расчет задолженности ею не оспорен, доказательства погашения задолженности не представлены.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу МП ЖКХ «Агаповское» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 980,31 руб., в том числе: 127 809,66 руб. – основной долг, 38 170,65 руб. - пени.

При подаче исковых требований истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 4 520 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 520 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП ЖКХ «Агаповское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЖКХ «Агаповское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 980,31 руб., в том числе: 127 809,66 руб. – основной долг, 38 170,65 руб. - пени.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЖКХ «Агаповское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 520 руб.

Идентификатор истца: ИНН <***>.

Идентификатор ответчика: <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.