Дело № 2 – 2978/2022
№ 55RS0005-01-2022-004320-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко
при секретаре К.Ю. Тихоновой
при помощнике ФИО1,
с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска О.Г. Карачинцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
«27» сентября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с обозначенным иском к ФИО3. В обоснование требований указал, что с ответчицей он состоял в зарегистрированном браке с 18.09.2015 года. Решением Первомайского районного суда г. Омска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, осуществлен раздел совместно нажитого имущества. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира <адрес>, которая по условиям брачного договора перешла в его собственность. После расторжения брака ответчик из квартиры выехала, однако продолжает состоять на регистрационном учете в его квартире, что влечет для него дополнительные затраты на содержание квартиру. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, в обоснование привел доводы, изложенные в иске, так же пояснил, что спор о разделе имущества между бывшими супругами разрешен Первомайским районным судом, ответчик выехала из квартиры, проживает по иному месту жительства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора САО г. Омска Карачинцевой О.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 46,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу).
Заочным решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, сохраняя регистрацию по месту жительства, ответчик фактически в жилом помещении не проживает.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2022.