К делу №2-543/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская Краснодарского края 24 апреля 2023 года
судья Каневского районного суда ФИО1,
при секретаре Авдеенко М.В.,
с участием истицы ФИО2, Действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,
помощника прокурора Каневского района ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета и о выселении бывшего супруга (отца),
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета и о выселении бывшего супруга (отца), указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, где указано, что 5/7 данного домовладения принадлежит ФИО2, а 2/7 принадлежит ФИО3. При этом у ФИО5 в данном домовладении доли отсутствуют. Решением мирового судьи от 11.11.2022 года, судебный участок №<адрес> брак между ФИО2 и ответчиком был расторгнут. При этом в настоящее время они не имеют доступа к принадлежащему им домовладению в связи с тем, что ФИО5 в августе 2022 года без их ведома сменил код на кодовом замке входной калитки на территорию двора, а также замок на входной двери их домовладения. В связи с чем они не имеют возможности войти в своё домовладение, а также во двор домовладения. Просят суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края <адрес> снять с регистрационного учета; выселить ответчика ФИО5 из принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес> края <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истица является его матерью, ответчик отчимом. До расторжения брака отношении между матерью и отчимом были хорошие. Испортились прошлым летом. В начале 2023 года они развелись. Ответчик не пускает мать в ее квартиру, сменил замки, развел в квартире антисанитарию. Проживает там с другой женщиной. В настоящий момент его мать и сестра проживают в родительском доме.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит 5/7 доли квартиры, а ФИО3 на праве собственности принадлежит 2/7 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ответчиком ФИО5 расторгнут.
Ответчик ФИО5 значится зарегистрированным по указанному адресу.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Ответчик ФИО5 не является собственником или нанимателем вышеуказанной квартиры, в связи с чем у него отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.
В настоящее время истицы не имеют доступа к принадлежащей им квартире в связи с тем, что ФИО5 в августе 2022 года без их ведома сменил код на кодовом замке входной двери, а также замок на входной двери их квартиры, в связи с чем они не имеют возможности войти в своё жилье.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета и о выселении бывшего супруга (отца), удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета и о выселении бывшего супруга (отца) - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 216 <адрес> – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья