Дело № 2-762/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022г. с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н.П.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Токовой П.Е.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - 1.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика. Фактически он утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживает, неоднократно отбывал наказания в местах лишения свободы. В настоящее время истец планирует продать квартиру. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует этому. Содержание и ремонтные работы квартиры осуществляет истец за свой счёт. Ответчик не нёс и не несёт расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, по существу спора возражений не представил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению миграционного отдела МО МВД России «Партизанский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании также установлено, что ответчик в квартире истца не проживает длительное время. Таким образом, суд считает, что действия ответчика свидетельствуют о том, что его непроживание в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении её права распоряжаться своим имуществом.

С учётом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.П. Савельева