№2 -76/2025
УИД 02RS0004-01-2024-001460-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Онгудай 07 мая 2025 года
Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Тогочоевой К.А.,
при секретаре Идубалиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с указанным иском к администрации МО «Онгудайский район». Требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что Горно-Алтайской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате проверки установлено, что в водоохраной зоне реки Катунь находится земельный участок с кадастровым номером <адрес>. Указанный земельный участок частично находится на землях, занимаемых рекой Катунь. Спорный земельный участок сформирован частично в границах водного объекта в нарушение ч.ч. 1,2 ст. 102 Земельного кодекса РФ. Спорный земельный участок в части площади 62715 кв.м. расположен на суше (т.е. не в границах реки Катунь) и в указанной части имеет следующие координаты:
Х У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Его часть площадью 2310 кв.м. расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки Катунь. Данная часть имеет следующие координаты:
Х У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Таким образом, указанная часть земельного участка находится на землях, занятых рекой Катунь незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка. Истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки <адрес>ю 2310 кв.м. в указанных точках координат.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО7
Протокольным определением о ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «<адрес>» исключена из числа ответчиков.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Филиал Роскадастра по <адрес>.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Республики Алтай ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, до судебного заседания представили заявления о признании исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала Роскадастра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщали.
В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся, извещенных надлежащим образом, лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
Статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации озера отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).
Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 102 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 65018+-2231 кв.м., является обособленным (условным) участком, входящим с состав единого землепользования №, правообладателями которого являются ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.
При указанных обстоятельствах, привлечение к участию в деле в качестве ответчиков ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО7, является обоснованным.
Согласно ответу Отдела ЗАГС <адрес> Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, о чем имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Наследником после смерти ФИО10 является его дочь -ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти отца, пользуется и распоряжается его имуществом, в связи с чем привлечение к участию в деле в качестве ответчика ФИО4 является обоснованным.
Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Горно-Алтайскую межрайонную природоохранную прокуратуру предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка за пределами водоохранной зоны со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в письме №, часть спорного земельного участка расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки Катунь.
В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками иных доказательств законности формирования спорной части земельного участка с имеющимися категорией земель и видом разрешенного использования земельного участка, не представлено.
Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Катунь, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта.
Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории реки Катунь ответчиками не представлены, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к ответчику об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с исключением из ЕГРН сведений о части земельного участка, площадь оставшейся части спорного земельного участка подлежит установлению в размере 62715 кв.м.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации, удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки <адрес>ю 2310 кв.м. в следующих точках координат:
Х У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
<адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере 62715 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 0,5 м:
Х У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Меры по обеспечению иска принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ сохранить до исполнения решения суда, по исполнении решения суда отменить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.
Судья К.А. Тогочоева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ