66RS0007-01-2022-006556-40

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2023 г. № 2-262/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «18» января 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Шарычевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга УФССП по СО ФИО1 предъявила ФИО2 иск о признании за ним права собственности на жилой дом №, площадью 146,2 кв.м., с кадастровым № и земельный участок площадью 562 кв.м., с кадастровым № расположенных по <адрес>

В обоснование иска указано, что решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок удовлетворены: обращено взыскание на земельный участок с кадастровым № и жилой дом расположенные по <адрес> принадлежащие ФИО7.

Чкаловским районным отделением г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области возбуждены исполнительные производства по взысканию с ФИО2 в пользу взыскателей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.

Должник ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга ФИО8, по которому имущество в виде жилого дома №, площадь. 146,2 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 3732038 руб. 00 коп. и земельного участка площадью 562 кв.м. с кадастровым №, кадастровой стоимостью 864013 руб. 18 коп., находящихся по <адрес> завещано внуку ФИО2

Представителем ФИО2 ФИО9, действовавшей на основании доверенности, нотариусу подано ДД.ММ.ГГГГ. заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО7

Определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ проведена замена стороны должника ФИО7 в связи со смертью, на правопреемника - ФИО2.

Постановление судебного пристав-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны должника в исполнительном производстве.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 взыскание по исполнительным документам в пользу взыскателей не производились. Новый должник (правопреемник) ФИО2, требование исполнительных документов не исполняет, для получения свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращается, право собственности на унаследованное имущество не регистрирует.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по административному иску ФИО3 признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП ФИО10 в неприятии мер, по повторной оценке, имущества должника. На судебного пристава-исполнителя возложена обязанность провести повторную оценку имущества должника и сообщить в суд и взыскателям об исполнении решения в течении месяца со дня получения решения.

Начальником отдела розыска и реализации имущества должников УФССП по Свердловской области ФИО29. вынесено ДД.ММ.ГГГГ заключение о невозможности передачи арестованного имущества должника на оценку. Одним из оснований отказа в реализации указано, что недвижимое имущество за новым должником ФИО2 не зарегистрировано, судебному приставу-исполнителю предписано принять меры по принудительной регистрации имущества за должником.

Судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отделения Управления ФССП России по Свердловской области ФИО30. вынесено ДД.ММ.ГГГГ постановление о проведении государственной регистрации на имущество (иного имущественного права) земельного участка и жилого дома расположенных по <адрес> 44 за новым должником ФИО2.

Судебным приставом-исполнителем ФИО31 через отдел в Кировском районе г. Екатеринбурга сдан ДД.ММ.ГГГГ пакет документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество за новым должником ФИО2.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) вынесено ДД.ММ.ГГГГ решение о приостановлении государственной регистрации права собственности по постановлению судебного пристава-исполнителя. Основанием для приостановления государственной регистрации послужило наличие арестов, наложенных Чкаловским районным отделением г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, а также отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права собственности за новым должником.

Судебным приставом-исполнителем в адрес нотариуса г. Екатеринбурга ФИО32 был направлен ДД.ММ.ГГГГ запрос о предоставлении судебному приставу-исполнителю копии свидетельства о праве на наследство.

Нотариус ФИО11 направила ответ в котором указала, что полномочия судебного пристава-исполнителя на получение свидетельства о праве на наследство не предусмотрены Федеральном законом «Об исполнительном производстве». Также нотариус указала судебному приставу-исполнителю на право взыскателя обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на принятое должником наследственное имущество, в отношении которого должником не подучено свидетельство о праве на наследство и не произведена регистрация права собственности.

Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии искового заявления взыскателя ФИО5 о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок и обращении на них взыскания, по мотиву обращения, лица, которому такое право не представлено, что с такими требованиями имеет право обратиться судебный пристав-исполнитель на основании ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве», а также что уже имеется рассмотренное и удовлетворенное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по тому же спору и между теми же сторонами, а также что ФИО12 Л Ю.М является правопреемником должника ФИО7 по ранее рассмотренным требованиям об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.

Судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП ФИО13 подан в сентябре 2021 г. в Управление Росреестра по Свердловской области новый (дополнительный) комплект документов для государственной регистрации права собственности за новым должником ФИО2

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) вынесено ДД.ММ.ГГГГ дополнительное решение (уведомление) о приостановлении государственной регистрации права собственности по постановлению судебного пристава – исполнителя, поскольку имеются аресты, наложенные Чкаловским районным отделением г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.а и ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, а также отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права собственности за новым должником.

Решение суда о признании права собственности жилого дома и земельного участка за ФИО2 необходимо для проведения оценки недвижимости и ее последующей реализации на торгах в пользу взыскателей.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам и основаниям, изложенным в нем. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении в свое отсутствие не заявил, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО14 просил удовлетворить требования истца в полном объеме. Суду пояснил, что отец ответчика оспаривал в судебном порядке завещание, решением суда ему было отказано. Запрет на регистрацию права был, могло повлиять на затягивание регистрации права собственности за ФИО2. На данный момент все запреты сняты.

Определением суда от 24.11.2022г. в протокольной форме, в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО15, ФИО16.

Третьи лица ФСГРКиК по Свердловской области, нотариус ФИО11, ФИО3, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении в свое отсутствие не заявили, причина неявки суду неизвестна.

С учетом мнения стороны истца в соответствии с положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующим в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ. требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок удовлетворены: обращено взыскание на земельный участок с кадастровым № и жилой дом расположенные по <адрес> принадлежащие ФИО7.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО7 возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследодатель ФИО7 завещала земельный участок с кадастровым № и жилой дом, расположенный по <адрес> своему внуку - ФИО2 (завещание от ДД.ММ.ГГГГ №).

Представителем ответчика ФИО2 – ФИО9 подано ДД.ММ.ГГГГ. заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны должника ФИО7 на ФИО2, в том числе по исполнительным производствам: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.2014г., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ

Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ. требования ФИО15 к ФИО2 о признании завещания недействительным, оставлены без удовлетворения.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ., представленного нотариусом ФИО11 следует, что ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства путем подачи заявления. Свидетельств о праве собственности в порядке наследования по завещанию нотариусом не выдавалось.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Сроки получения наследником, принявшим наследство, свидетельства о праве на наследство действующим законодательством не установлены.

Нежелание ФИО2 оформлять свои наследственные права, не имеет правового значения при наличии у нотариуса от него заявления о принятии наследства.

На основании ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, п. 34 ППВС РФ от 20.05.2012г. № 9 и разрешая спор по существу, суд исходит из того, что истец ФИО2 не отказывался от принятия наследства, поэтому приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом № площадью 146,2 кв.м. с кадастровым № и на земельный участок площадью 562 кв.м., с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом № площадью 146,2 кв.м. с кадастровым № и на земельный участок площадью 562 кв.м., с кадастровым №: 16, расположенные по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья