Дело №
УИД55RS0№-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Оконешниково 06 марта 2023 г.
Оконешниковский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,
при секретаре Чукановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Администрация Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области в лице Главы ФИО3 обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что в результате реорганизации совхоза «Красовский» в 1996 году ФИО1 была предоставлена земельная доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ФИО1 не распорядилась данной земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на нее. Администрацией сельского поселения последовательно проведена процедура признания земельной доли невостребованной. Сведениями о наследниках ФИО1 истец не располагает. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы сельского поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения. На основании изложенного истец просит признать право муниципальной собственности Красовского сельского поселения на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого ..., принадлежащую ФИО1
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что 12.12.2008 умерла его мать ФИО1, которая являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Он является единственным наследником имущества ФИО1, фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти, обратив в собственность принадлежащие ей вещи (шкаф, диван), участвовал в ее похоронах. В связи с изложенным ФИО2 просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску глава администрации Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области ФИО4 исковые требования администрации Красовского сельского поселения поддержал, требования ФИО2 не признал. Указал, что ФИО2 знал о наличии земельной доли у матери, однако с момента ее смерти не предпринял меры по оформлению права собственности на земельную долю. По его просьбе специалист администрации Зубовского сельского поселения выходил к ФИО2, разъяснял о том, что земельная доля ФИО1 может быть признана невостребованной, и что необходимо оформить право собственности, однако ФИО2 это проигнорировал.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 и его представитель адвокат ООКА Сагнаев А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали. ФИО2 суду показал, что является единственным наследником после смерти матери, проживал с ней в ..., там же проживает в настоящее время. Оформить надлежащим образом право собственности на земельную долю не смог ввиду отдаленности проживания и отсутствия денежных средств. О том, что земельная доля матери может быть признана невостребованной, не знал, соответствующие объявления не читал, никто из администрации поселения к нему не приходил. В настоящее время желает оформить право собственности на данную земельную долю и использовать ее по назначению.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, администрации Оконешниковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).
Согласно п. п. 1, 3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Как следует из постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.
Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).
При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).
Статьей 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.
Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.
Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.
Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что совхоз «Красовский» ... реорганизован, в 1996 году ФИО1 была предоставлена земельная доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
28.01.2022 в газете «За урожай» ... № (10143) администрацией Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района был опубликован список невостребованных земельных долей и граждан - сособственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ..., с разъяснением лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, права на предоставление в письменной форме возражений. 20.05.2022 было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 30.05.2022 в 15 час. 00 мин. в здании администрации Красовского сельского поселения по адресу: ..., с указанием контактного номера телефона.
С момента публикации в газете «За урожай» списка невостребованных земельных долей и до момента проведения общего собрания участников общей долевой собственности, признанного несостоявшимся, ФИО1, указанная в данном списке, или ее наследники письменных возражений в администрацию Красовского сельского поселения не направили, на общем собрании участников долевой собственности о необоснованности включения в список не заявляли.
Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах Красовского сельского поселения от <дата обезличена>, собрание участников признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Постановлением главы администрации муниципального образования от <дата обезличена> № был утвержден список невостребованных земельных долей в составе указанного выше земельного участка, в котором указана и ФИО1
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2022 право собственности ФИО1 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № не зарегистрировано, в графе «особые отметки» имеется информация о правообладателе – ФИО1, документ-основание – свидетельство на право собственности на землю от <дата обезличена> №, вид права – частная собственность, общая долевая, размер доли в праве – <данные изъяты>.
Установлено, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, не выделялась из земельного участка с кадастровым номером №, соответствующие кадастровые работы не проводились.
Как следует из информации, данной Управлением Росреестра по Омской области от 26.07.2022, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1, <дата обезличена> года рождения, на объекты недвижимости.
ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умерла 12.12.2008, место смерти – ..., что отражено в справке о смерти от 22.12.2008.
Анализируя исковые требования ФИО2, суд принимает во внимание, что пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился <дата обезличена>, в графе «мать» указана «ФИО1», в графе «отец» прочерк.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ по общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из пояснений ФИО2, он, являясь единственным наследником, фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери: обратил в собственность принадлежащие ей вещи (шкаф, диван), участвовал в ее похоронах, а также своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа ..., <дата обезличена> было заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Из материалов указанного дела следует, что наследником ФИО1 по закону является сын ФИО2 Наследственное дело было списано в архив 28.01.2022, т.к. наследник не получил свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу; наследственное имущество не определено. Иные наследники не установлены.
Как видно из копии паспорта гражданина РФ, ФИО2 с <дата обезличена> он зарегистрирован и проживает по адресу: ....
В судебном заседании ФИО2 указал, что о проведении процедуры признания земельной доли невостребованной ему ничего известно не было.
Как следует справки, данной администрацией Зубовского сельского поселения Татарского муниципального района ... от <дата обезличена>, ФИО1, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> года по день смерти <дата обезличена> проживала по адресу: ..., также с ней проживал сын ФИО2
Учитывая изложенное выше, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание наличие наследника, принявшего наследство, оставшееся после смерти ФИО1, - ФИО2, совершившего действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя, что подтверждается исследованными письменными доказательствами по делу, пояснениями ФИО2, и желающего оформить право собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти своей матери, суд приходит к выводу о том, что выше обозначенные обстоятельства не позволяют суду рассматривать спорную земельную долю как невостребованную, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований администрации Красовского сельского поселения не имеется.
Вместе с тем, с учетом изложенного выше, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представителем администрации Красовского сельского поселения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленных ФИО2 требований, в том числе подтверждающих, что третьему лицу было достоверно известно о проведении процедуры признания спорной земельной доли невостребованной.
Разночтения в написании фамилии наследодателя («ФИО10» и «ФИО1»), по мнению суда, существенного значения при рассмотрении дела не имеют, поскольку из материалов дела следует, что речь идет об одном и том же лице.
Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
В п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
В связи с изложенным, судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела (в части исковых требований, заявленных администрацией Красовского сельского поселения), следует отнести за счет средств федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Красовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области оставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого: ..., в порядке наследования после смерти матери ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата обезличена> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Ю. Батурина
Мотивированное решение изготовлено 11.03.2023.