Дело № 2-317/2023

УИД 68RS0016-01-2023-000374-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2023 года р.п.Мучкапский Тамбовской обл.

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Цываревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за 15000 (пятнадцать тысяч) рублей приобрел у ФИО2 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указанный дом и земельный участок принадлежат на основании фактического вступления в наследство, по завещанию после умершей тети Ш. При жизни Ш надлежащим образом свои права на жилой дом и земельный участок не регистрировала. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом площадью 22,9 кв.м. и земельным участком площадью 1210 кв.м., расположенными по вышеуказанному адресу, не являясь при этом собственником. С целью регистрации, принадлежащих ему дома и земельного участка, ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Мучкапскому району, где разъяснили, что регистрация права собственности не может быть произведена, так как прежние собственники не регистрировали свои права на жилой дом и земельный участок, и жилой дом не проходил кадастровый учет. Споров о принадлежности данного жилого дома и земельного участка иными лицами не имеется. Прежний собственник, жилой дом и земельный участок, не регистрировал надлежащим образом. ФИО1, кроме обращения в суд, не имеет иной возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, и лишен права распоряжаться ими.

Протокольным определением Мучкапского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Мучкапского поссовета Тамбовской области, в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель ответчика администрации Мучкапского поссовета Тамбовской области в судебное заседание не явился, врио главы поссовета ФИО4 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истцом ФИО1 приобретен жилой дом по расписке от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, земельный участок под жилым домом в соответствии с ст. 1151 ГК РФ имеет статус вымороченного имущества, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчики ФИО2 и администрация Мучкапского поссовета исковые требования признают, и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками администрацией Мучкапского поссовета и ФИО2 исковых требований ФИО1 не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчикам известны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание ответчиками заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения р.<адрес> право собственности на:

- жилой дом, площадью 22,9 кв.м., кадастровый №, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Борисова