УИД 86RS0№-25 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Городские электрические ФИО3» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Городские электрические ФИО3» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 805,31 руб., пени в размере 24 284,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 303 руб., почтовых расходов в размере 312,04 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 2 752,24 руб.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. На вышеуказанное жилое помещение был открыт лицевой счет №. Согласно выписки из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 85 805,31 руб. Согласно расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ составляют 24 284,40 руб.

Представитель истца АО «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела, а также об уважительности причины своей неявки в суд не представила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане – собственники жилого помещения обязаны своевременно вносит плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные слуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

На основании п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в п. п. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (п. 60 Правил).

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» и ООО «НРИЦ» заключен агентский договор, согласно условиям которого принципал поручает, а агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала следующие юридические и фактические действия, а именно: оказание от своего имени и/или от имени принципала и за счет принципала комплексной услуги по начислению платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и/или «отопление», предоставляемые принципалом потребителям; оказание от своего имени и за счет принципала услуг по сбору платежей за коммунальные услуги; оказание услуг по взысканию задолженности за коммунальные услуги с потребителей в судебном порядке; оказание информационных услуг по СМС-информированию должников, а принципал обязуется принять и оплатить услуги, компенсировать фактические затраты/расходы агента, фактически уплаченные агентом суммы государственной пошлины в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Как следует из адресной справки и ответа на запрос суда от ОМВД России по <адрес> ФИО2 была зарегистрирован по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, ФИО2 являлась собственником данного объекта недвижимости в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, следует, что по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>,, жилая площадь: 27,1 кв.м, полезная плоащдь: 44,1 кв.м, площадь балкона: 0,9 кв.м, номер лицевого счета <***> (л.д. 24).

Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения не исполняет.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 85 805,31 руб. (л.д. 25-26).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» задолженности за коммунальные услуги отопление и (или) горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 067,94 руб., пени в размере 7 543,75 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 114,18 руб. (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» задолженности за коммунальные услуги отопление и (или) горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 737,37 руб., пени в размере 305,48 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 490,64 руб. (л.д. 13).

Согласно ответу на запрос суда от УФССП России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Тосненского РОСП УФССП России по <адрес> исполнительные производства в отношении должника ФИО2 на принудительное исполнение не поступали (л.д. 105, 130).

Суд соглашается с обоснованностью представленного истцом расчета задолженности, находит его математически верным, возражений относительно заявленных требования и произведенного истцом расчета, контррасчета ответчиками не представлено, как не представлено доказательств своевременного внесения платы за жилое помещение и погашение образовавшейся задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из содержания вышеуказанных норм права следует, что требования о взыскании суммы пени являются производными от основных требований.

В связи с наличием задолженности, истцом начислена пени за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 284,40 руб.

Принимая во внимание длительность нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленный размер пени 24 284,40 руб. является соразмерным, разумным и справедливым, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» и ООО «НРИЦ» оплата услуг агента по ведению исковой работы производится принципалом в размере 2,50% от размера заявленных исковых требований – в виде 100% авансового платежа на основании отдельного счета, выставленного агентом, в срок не позднее 2 дней с даты выставления счета.

Оплата услуг по договору подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 752,24 руб. (л.д. 60).

Также истцом были понесены почтовые расходы на сумму 312,04 руб., что подтверждается кассовым чеком (л.д. 78).

Истцом при подаче искового заявления произведена оплата госпошлины в размере 4 303 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 114,18 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 490,64 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 698,18 (л.д. 8, 10, 11). В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то и государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Городские электрические ФИО3» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, тер. СНТ Флора, <адрес>, уч. 72, паспорт <...>, выдан отделом УФМС России по Ханты-Мансийскому автоном. окр. – Югре в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 860-048, в пользу акционерного общества «Городские электрические ФИО3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 805,31 руб., пени в размере 24 284,40

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, тер. СНТ Флора, <адрес>, уч. 72, паспорт <...>, выдан отделом УФМС России по Ханты-Мансийскому автоном. окр. – Югре в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 860-048, в пользу акционерного общества «Городские электрические ФИО3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 303 руб., почтовые расходы в размере 312,04 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 752,24 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.