УИД: 77RS0010-02-2022-020966-73

№2-1361/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 апреля 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1361/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Департаменту городского имущества адрес (далее адрес Москвы), в котором указала, что является наследником по завещанию к имуществу фио, скончавшегося 19 июля 2022 г. До момента смерти фио была инициирована процедура приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая не была окончена по причине смерти наследодателя. Так, 20 мая 2022 г. между фио и Департаментом городского имущества адрес был заключен договор социального найма №531059991.1 в отношении вышеуказанной квартиры, 28 апреля 2022 г. фио выдал доверенность на имя ФИО1 с правом быть представителем по вопросам ее приватизации, 23 мая 2022 г. были поданы документы на ее приватизацию, а 11 июля 2022 г. фио выдано завещание, в соответствии с которым все принадлежащее фио на день смерти имущество завещано ФИО1

Поскольку при жизни наследодателя фио было подано заявление на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, со всеми необходимыми документами, при жизни фио совершил все предусмотренные законом действия, направленные как на приватизацию указанной квартиры, так и на ее последующую передачу истцу, указанная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти фио

На основании изложенного истец просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в состав наследства, открывшегося после смерти фио

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что 19 июля 2022 г. скончался фио, паспортные данные, зарегистрированный на день смерти по адресу: адрес.

11 июля 2022 г. нотариусом адрес фио удостоверено и зарегистрировано в реестре за № №77/117-н/77-2022-5-403 завещание фио, паспортные данные, в соответствии с которым все имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал ФИО1, паспортные данные.

Из материалов поступившего по запросу суда наследственного дела №245/2022 к имуществу умершего фио следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью фио, по завещанию обратилась ФИО1

В состав наследства вошли права на денежные средства, находящиеся на счетах №40817810938297213305, МБ/6901/650, №40817810438122026031, МБ/6901/650, №42307810438291205534, МБ/6901/1223, №42305810138126174883, МБ/6901/650 в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами.

27 января 2023 г. нотариусом адрес фио на основании завещания, удостоверенного нотариусом 11 июля 2022 г. и зарегистрированного в реестре за №77/117-н/77-2022-5-403, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанное наследство.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что до момента смерти фио была инициирована процедура приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая не была окончена по причине смерти наследодателя, однако поскольку при жизни фио совершил все предусмотренные законом действия для приватизации указанной квартиры и последующей ее передачи истцу, указанная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью фио

Из материалов гражданского дела следует, что 12 апреля 2021 г. между ДГИ адрес и фио (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №531059991, согласно которому нанимателю фио, паспортные данные, и члену ее семьи фио, паспортные данные (сын) в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение-двухкомнатная квартира №738, расположенная по адресу: адрес.

12 апреля 2021 г. между ДГИ адрес и фио подписан акт приема-передачи указанной квартиры.

29 марта 2022 г. фио в МФЦ адрес подано заявление о снятии с регистрационного учета фио, умершей 25 марта 2022 г., а 04 апреля 2022 г. фио подано заявление на заключение договора социального найма жилого помещения.

20 мая 2022 г. между ДГИ адрес и фио (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №531059991.1, по которому фио в бессрочное владение и пользование передана вышеуказанная двухкомнатная квартира №738, расположенная по адресу: адрес.

Иных лиц, вселяемых в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, не имелось.

Из материалов дела также следует, что 28 апреля 2022 г. фио была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом адрес фио и зарегистрированная в реестре за №77/117-н/77-2022-5-287, которой фио уполномочил ФИО1 быть его представителем во всех учреждениях и организациях адрес, в т.ч. Департаменте городского имущества адрес, МФЦ, ДЕЗ, РЭУ, ЕИРЦ, ГУ ИС, БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по всем вопросам, связанным с приватизацией квартиры, находящейся по адресу: адрес, в собственность, с правом заключения и подписания договора социального найма, для чего уполномочил подписать договор передачи, получать и подавать справки и документы, делать от его имени заявления.

Согласно поступившим по запросу суда материалам приватизационного дела, 23 мая 2022 г. ФИО1, действуя по указанной выше доверенности от фио, обратилась в ДГИ адрес с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, на имя фио

Согласно материалам приватизационного дела ДГИ адрес 29.07.2022 г. отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой на п. 2.10.1.13 Административного регламента, утв. п.1.4 постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 г. №521-ПП, в связи с изменением состава лиц, проживающих в приватизируемом жилом помещении-смертью 19 июля 2022 г. фио

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.ст.1,2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом с достоверностью установлено, что фио через представителя по доверенности ФИО1 23 мая 2022 г. подал со всеми необходимыми документами в ДГИ адрес заявление о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры №738, расположенной по адресу: адрес, которое отозвано им в установленном порядке не было, однако в связи со смертью фио оформление квартиры в собственность завершено не было.

Таким образом, при жизни фио выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, о чем свидетельствуют действия по выдаче доверенности 28 апреля 2022 г. на осуществление действий по приватизации квартиры от его имени, подача заявления о приватизации квартиры с полным пакетом документов.

При этом суд учитывает, что фио имел право получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Единственным наследником фио является истец ФИО1

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное выше, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ и основываясь на вышеприведенных нормах права, поскольку наследодатель фио выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения-квартиры №738, расположенной по адресу: адрес, о чем при жизни подал через своего представителя по доверенности надлежащее заявление и все необходимые документы в уполномоченный орган исполнительной власти, однако в связи с его смертью, то есть по не зависящим от наследодателя причинам, оформление договора на передачу жилого помещения в собственность не было завершено, при том, что наследодатель фио имел право на приватизацию вышеуказанной квартиры, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1, являющейся единственным наследником фио, являются законными и обоснованными, в связи с чем квартира, расположенная по адресу: адрес, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти фио

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в состав наследства, открывшегося после смерти фио, паспортные данные, умершего 19 июля 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2023 года.