31RS0004-01-2023-001132-96 № 2-1087/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой С.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,
с участием истца - ФИО3, истца - ФИО4, представителя ответчика - Администрации Валуйского городского округа ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3, ФИО4, обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований (с учетом уточнения) указали, что 14.12.2011 г. умер их отец - ФИО6. После его смерти его супруга ФИО7 (мать истцов) фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, где они обе были прописаны. К нотариусу в установленный законом срок не обращались, по существу наследство приняла их мать, прописанная в данном домовладении. 26.08.2020 умерла их мать - ФИО7. Истцы просили признать за ними (за каждым истцом) право собственности по праву наследования по закону после матери ФИО7, в равных долях, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и 1/2 долю, жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО3, указали, что являясь наследниками по закону первой очереди указанного имущества, обратились к нотариусу в 2022 году, поскольку ФИО3 переехала в Белгородскую область незадолго до смерти матери, ухаживала с братом за ней, затем за свекром. Затем умерла их сестра –ФИО8 04.12.2020, из-за всех этих обстоятельств ими был пропущен срок обращения к нотариусу. Им устно было отказано, поскольку был пропущен срок, отсутствовали у наследников документы регистрации права собственности за наследодателем ФИО6, а затем ФИО7 на указанные объекты недвижимого имущества. Также указали, что после смерти родителей наследником первой очереди также являлась их сестра ФИО8, которая умерла 04.12.2020, проживала отдельно от родителей, после смерти отца на долю в наследственном имуществе не претендовала.
Представитель ответчика - Администрации Валуйского городского округа Ковалева М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Определение от 25.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО9, ФИО10, заменен ненадлежащий ответчик Новопетровская территориальная администрация Валуйского городского округа на надлежащего - администрация Валуйского городского округа.
Третьи лица ФИО9, ФИО10 (сыновья ФИО8) в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в заявления в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истцом не возражали; на долю в наследственном имуществ не претендовали.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, пояснениям сторон, показаниям свидетелей, суд признает заявленные требования обоснованными.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, родственные отношения с наследодателем, и право наследования.
Свидетельством о смерти (л.д.7) подтверждается факт смерти ФИО6 14.12.2011 г. и, соответственно, факт открытия наследства (ст.1113 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО6 был предоставлен земельный участок, площадью 0,28 га, под для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> 22.07.1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, что следует из копии Постановления администрации Новопетровского сельсовета Валуйского районного Белгородской области от 08.06.1992, архивной выписки от 27.07.2023.
Согласно выписке из похозяйственней книги от 17.10.2011 г. при жизни наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, земли населённых пунктов, общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственней книге №12 лицевой счет № сделана запись 01.10.2007 (л.д.27).
На отведенном ФИО6 земельном участке расположен жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о правообладателях отсутствуют, год постройки 1925 по адресу: <адрес>, что следует из технического паспорта изготовленного 17.10.2011 (л.д.14-24), кадастрового паспорта здания (л.д.25-26).
Из имеющейся в материалах дела текущей выписки из ЕГРН следует, что сведения о правообладателях на спорный земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, отсутствуют, объекты ранее учтены, сведения актуальны (л.д.52.53)
Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учетом указанных правовых норм и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на отсутствие государственной регистрации наследодатель ФИО6 приобрел право собственности на спорный земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку объекты учтены, поставлены на кадастровый учет. Руководствуясь положением ст.1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО6 14.12.2011 г., указанные объекты недвижимого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что завещание наследодатель не составлял. Наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество умершего является его дети: сын - ФИО4, дочь - ФИО3, родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о рождении (л.д. 11,12), свидетельством о заключении брака (л.д.13).
Как усматривается из справки территориальной администрации (л.д.28), домовой книги на момент смерти ФИО6 в доме была зарегистрирована супруга наследодателя ФИО7, которая проживая в указанном доме, фактически приняла наследство.
ФИО7 умерла 26.08.2020, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
После смерти ФИО7 наследниками на его имущество по закону являлись её дети: сын - ФИО4, дочь - ФИО3, дочь- ФИО8, которая умерла 04.12.2020 (л.д.9). Дети ФИО8 - ФИО9, ФИО10 на долю в наследственном имуществе ФИО11 Иных наследников первой очереди, в том числе обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Согласно пояснению истцов, в предусмотренном законом порядке срок они не обращались в нотариальную контору, фактически приняли наследств после смерти матери ФИО7, распорядились её личными вещами, сохранили имущество, использовали по целевому назначению земельный участок, несли бремя содержания жилого дома. Оформить свои права во внесудебном порядке не имеют возможности, поскольку наследодателем не было надлежаще зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.
Все указанные выше обстоятельства однозначно подтвердили суду свидетели ФИО1, ФИО2, которые указывали, что ФИО6 с семьей жил в указанном доме, после его смерти фактически в доме проживала и приняла наследство супруга ФИО7 После её смерти наследство приняли их дети ФИО4, ФИО3 ФИО4, был ближе всех, всегда приглядывал за домом, за землей.
Показаниям свидетелей у суда нет оснований ставить под сомнение, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, не являются родственниками истца, кроме того, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного суду сторонами не представлено.
Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умерших по наследству, признать за истцами право собственности на земельный участок и жилой дом; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3, ФИО4 к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности по праву наследования по закону после смерти матери – ФИО7, умершей 26.08.2020 года, на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности, земельного участка площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и 1/2 долю, в праве общей долевой собственности, жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности по праву наследования по закону после смерти матери – ФИО7, умершей 26.08.2020 года, на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности, земельного участка площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и 1/2 долю, в праве общей долевой собственности, жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья:
Решение суда принято в окончательной форме 21 августа 2023 года.