Дело № 2-2165/2022

УИД 05RS0012-01-2022-005902-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 31 августа 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - адвоката Мирзоева М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими права пользования жилым помещением , расположенным по адресу: , ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала и пояснила, что жилое помещение , расположенное по адресу: , находится у истца на праве собственности. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые фактически длительное время в жилом помещении не проживают. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, проживают в другом жилом помещении, их конкретное место нахождения истцу не известно. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете в квартире истца незаконно, поскольку они членами его семьи не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, ОВМ ОМВД по необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - адвокат Мирзоев М.М. пояснил, что каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований он не имеет и разрешение вопроса по существу спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 выехали на другое постоянное место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1

Нахождение ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО2, письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2022г. жилой , расположенный по адресу: , принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: , членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимают.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2022 года.

Решение принято в окончательной форме 05 сентября 2022 года.

Судья Т.М. Яралиев