Дело № 2- 18 (2023 года)
28RS0016-01-2023-000016-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года <адрес>
Ромненский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего: судьи Вельдяйкина К.В.,
при секретаре Сенчуре Е.А.,
с участием заместителя прокурора Грищенко Ж.А.,
представителя ответчицы адвоката Пихтерёва П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Поздеевская администрация» к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Ромненский районный суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учёта по данному адресу, по основаниям того, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенное <адрес> передано в оперативное управление истцу. В ходе проверки правомерности использования жилого фонда, установлено, что ответчица числится зарегистрированной в жилом помещении, но фактически в нём не проживает более 5 лет, личных вещей и мебели в данной квартире нет. Добровольно предложить ответчице сняться с регистрационного учёта истец не имеет возможности, так, как место жительство ответчице не известно. В связи с вышеизложенным просят признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и снять с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчица не извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с не проживанием по месту жительства. Адрес места нахождения суду неизвестен, в связи, с чем суд, лишен возможности, известить её надлежащим образом о дате рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает её представителем адвоката Пихтерёва П.С..
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
Адвокат Пихтерёв П.С., в судебном заседании исковые требования истца не поддержал, просит в иске отказать.
Изучив материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования, заявленные истцом, являются законными и обоснованными, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Право на жилище может быть реализовано путём предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путём приобретения жилого помещения в собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ.
Согласно ч. 3 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов РФ права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ. Согласно ч. 1 данной нормы от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и осуществлять имущественные права и обязанности, в рамках своей компетенции.
Вышеизложенное свидетельствует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Ромненскому муниципальному округу, которое передано в оперативное управление МКУ «Поздеевская администрация».
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела следует, что с ответчицей был заключён ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма. В настоящее время ответчица не проживает в жилом помещении по <адрес>, но числится зарегистрированной.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчица не проживает по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности Ромненскому муниципальному округу.
Учитывая, что ответчица уехала на другое постоянное место жительство, в данной квартире не проживает, в связи с чем суд признаёт, что она прекратила право пользования квартирой по адресу <адрес>.
Рассматривая требования истица о снятии ответчицы с регистрационного учета, суд признает, что в данной части требования истица заявлены необоснованно, поскольку они подлежат разрешению в ином порядке.
Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.
Руководствуясь п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МКУ «Поздеевская администрация) к ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО1, в доход местного бюджета муниципального округа <адрес>, государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области.
Судья Вельдяйкин К.В.
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.