Дело №2-1-6339/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при ведении протокола помощником судьи Алексашкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской Управы г.Калуги к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , комната жилой площадью 10,8 кв.м (номер на поэтажном плане 6), и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: .

Заочным решением суда от 20.09.2021 исковые требования удовлетворены.

Определением суда от 20.06.2022 указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании просила в иске отказать, указав что от права пользования спорным жилым помещением ответчик не отказывался, в настоящее время вынужденно не проживает по данному адресу по состоянию здоровья, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашает.

Третьи лица УМВД России по г.Калуге, ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» в судебное заседание представителей не направили, будучи извещены.

Помощник прокурора г.Калуги Осинцева А.К. в судебном заседании дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что комната жилой площадью 10,8 кв.м (номер на поэтажном плане 6), расположенная по адресу: , находится в собственности муниципального образования «Город Калуга».

В указанном жилом помещении с 07.05.1986 зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Как следует из акта обследования от 31.05.2021, с 2003 года соседа ФИО1 никто не видел, на момент проверки спорная комната закрыта.

Согласно объяснениям представителя ответчика, показаниям свидетеля ФИО4, в настоящее время ФИО1 проживает в квартире ФИО4, так как по состоянию здоровья ФИО1 передвигается с трудом, самостоятельно в полном объеме ответчик себя обслуживать не может, спорная комната является его единственным жильем, намерения отказаться от права пользования спорной комнатой ФИО5 не имел, в данном помещении осталась принадлежащая ответчику мебель, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги погашается, пояснения соседей, приведенные в акте обследования, носят субъективный характер.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП по Московскому округу г.Калуги УФССП России по Калужской области от 21.07.2022, остаток задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг на 21.07.2022 составляет 30 655,82 руб., ранее задолженность составляла 50 924,30 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, у ФИО1 в собственности отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества.

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, оценив установленные по делу обстоятельства и предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный вынужденный характер, обусловлен состоянием здоровья и необходимостью постороннего ухода, при этом в данном жилом помещении остались вещи ответчика, спорая комната является его единственным местом жительства, ответчиком предпринимаются меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предусмотренная законом совокупность условий, свидетельствующих о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по делу отсутствует.

Согласно статьям 1, 3, 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации; в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм, регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права.

На основании изложенного, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворению также не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Городской Управы г.Калуги отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное преставление в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Калинина

Мотивированное решение составлено 05.08.2022